Оформить право собственности на квартиру

Приобрести законное право на квартиру можно только после прохождения процедуры регистрации права собственности в установленном порядке. До того, как право не узаконено, возможности продать, подарить, оставить в наследство или предпринять иные действия по отношению к недвижимости не получится.

Узаконивание права собственности на квартиру – безопасность и гарантия

Оформить право собственности на квартируНе стоит пренебрегать своевременным переоформлением документации на недвижимое имущество, так как неоформленная квартира является лакомым кусочком для злоумышленников, которые могут узаконить свои права на вашу недвижимость, ведь даже имея на руках договор купли-продажи, человек не становится владельцем.

Для приобретения права собственности на квартиру до вступления в силу в 2013 году новых правил было необходимо недвижимое имущество зарегистрировать в БТИ. По новым правилам регистрировать право собственности необходимо в системе Укргосреестра. Такую процедуру сможет провести госрегистратор или же любой нотариус, который оформляет операцию с недвижимостью. Таким образом, процесс оформления права собственности значительно упростился. Теперь необходимо подать нотариусу или же госрегистратору:

  • документ, подтверждающий личность, и идентификационный код;
  • документ, который предоставляет возможность оформить право собственности, к примеру, договор купли-продажи, дарения, документ, подтверждающий получение наследства;
  • технические документы на квартиру и экспертная оценка.

Порядок регистрации права собственности на квартиру в новом доме

В зависимости от того, к какой категории относится квартира, и предъявляются требования к наличию документации. Для новых квартир потребуется предоставить документы:

  • подтверждающие личность, такие как паспорт, идентификационный код плательщика налога;
  • подтверждающие приобретение объекта недвижимости, такие как договор купли-продажи или о долевом участии;
  • справку от кооператива, если квартира построена на паевых взносах;
  • технический паспорт на недвижимость.

Оформить право собственности на квартиру в новостройке можно лично, пройдя процедуру регистрации в Госреестре, но лучшим вариантом переоформления недвижимости является обращение в специализированную компанию.

При предоставлении пакета документов также необходимо предъявить документацию от компании-застройщика:

  • право собственности на земельный участок;
  • подтверждающую справку о том, что дом сдан в эксплуатацию;
  • подтверждение о присвоении дому адреса;
  • список инвесторов – будущих жильцов дома.

После того как документы приняты на рассмотрение, собирается комиссия, принимающая решение о выезде инженера на объект недвижимости. Инженер должен перемерить все показатели недвижимости и сверить их с данными технического паспорта.

Следующим этапом регистрации станет обращение в регистрационную службу. Документы необходимо предоставить в Центр предоставления административных услуг, который и оформит право собственности на квартиру в реестре имущественных прав.

Профессиональная помощь – гарантия положительного результата

Оформление собственности на квартиру является непростой процедурой. Человеку, не владеющему тонкостями юриспруденции, будет сложно разобраться со всеми нюансами и правильно оформить пакет документов. Но существует и иной законный способ приобретения права собственности на недвижимость – это помощь квалифицированных специалистов при переоформлении квартиры.

Наша компания имеет в штате квалифицированных юристов, которые помогут с оформлением всех документов. Юристы высокого уровня каждый день сталкиваются с подобными делами, знают все нюансы законодательства. Заказчику придется только заключить соглашение с нашей компанией. Весь процесс переоформления специалисты компании пройдут вместо клиента. Они знают, как необходимо оформить документ, где это сделать и как «правильно» его предъявить. С нами переоформление квартиры пройдет безболезненно и в максимально короткие сроки.

Получить предварительную консультацию можно, позвонив по телефону. Специалист ответит на все интересующие вопросы и окажет помощь в переоформлении.