Оформление документов для получения права собственности по нежилым помещениям

Оформление документов для получения права собственности по нежилым помещениямПраво собственности – документ, составленный в установленной форме, дающий право своему владельцу осуществлять различного рода операции со своей недвижимостью. Для оформления права собственности нежилого помещения на пути у вас будет стоять множество препятствий, связанных с предоставлением, оформлением пакета документов, сопутствующих данной процедуре.

Использование нежилого помещения, внесение в него новшеств, перепланировки, реконструкции, изменений планов БТИ, применение его для ведения торговой или промышленной деятельности лицу, собственностью которого данный объект не является, запрещено законодательством. Такие действия приводят к уголовной ответственности, а изменения помещения могут трактоваться как рейдерский захват, так как вносить изменения и, в принципе, распоряжаться имуществом имеют право только владельцы.

Как оформить право собственности нежилым помещением?

Ответ на этот вопрос будет иметь два пути решения: заниматься оформлением собственности самостоятельно или же воспользоваться помощью юридической компании.

Для оформления права собственности на нежилое помещение вам необходимо будет сделать обход нескольких инстанций, среди них бюро технической инвентаризации, органы жилищно-коммунального хозяйства, местная архитектурно-строительная инспекция. Результатом посещения каждого учреждения будет соответствующее разрешение, свидетельство, документ, в котором будут сделаны выводы, скрепленные подписью, печатью. После согласования со всеми инспекциями и оформления соответствующих бумаг вам будет выдан у нотариуса документ, который свидетельствует о вашем праве собственности на помещение.

Следует обратить внимание и заблаговременно удостовериться в том, что нет других фактических владельцев данного нежилого помещения. В случае пребывания его в чьей-то собственности необходимо оформить договор купли-продажи либо дарственную, после чего происходит регистрация права собственности в Государственном реестре. Это может сделать нотариус, который оформляет сделку с недвижимостью, или необходимо обратиться в Центр оказания административных услуг. Как видите, процедура регистрации имущественных прав одинакова для любого вида недвижимости, будь она жилой или нежилой.

Профессиональная помощь в оформлении недвижимости

Для того чтобы вы не были подвержены штрафным санкциям, имели возможность быстрого оформления собственности на нежилое помещение, можно воспользоваться услугами юридических фирм, которые будут сопровождать всю сделку по оформлению нежилого объекта в собственность.

Наша организация поможет вам ускорить процесс оформления документов ввиду тесного сотрудничества с соответствующими государственными структурами, окажет квалифицированную помощь. В тех случаях, когда процесс оформления документов зачастую занимает как минимум полгода, юристы помогут вам сделать эти же действия за месяц. Конечно, сфера юридических услуг не бесплатная: за их оказание будущему владельцу нежилого помещения нужно будет заплатить.