Технический надзор за строительством

Техническим надзором за строительством называют комплекс мероприятий по контролю соблюдения проекта и соответствия стандартам и строительным нормам, правилам, также качества выполняемых строительных работ и изменений объекта городского строительства.

Технический надзор за строительством

Технадзор необходимо осуществлять при возведении любого вида объекта. Он помогает контролировать соблюдение заложенных в проект показателей, а также их соответствие нормативам строения сооружений. Проводят мероприятия квалифицированные инженеры по техническому контролю за строительством. Это дает возможность своевременно выявить недостатки и устранить их за короткое время, чтобы не нанести вред всему зданию.

Зачем нужно контролировать строительство?

Наша компания имеет в штате профессиональных инженеров, которые смогут на высшем уровне осуществить надзор за показателями. Строительный контроль пригодится строительной компании-застройщику, инвесторам и заказчикам получить следующие услуги:

  • Надзор над соблюдением проектных условий. Техническая документация должна оформляться в соответствии с нормативами застройки. Важно все сделать правильно, поскольку дальнейшие этапы возведения строения напрямую зависят от этого.
  • Получение необходимых разрешительных документов для проведения строительных работ.
  • Подготовка необходимых документов, которые будут нужны при вводе строения в эксплуатацию, в том числе техпаспорт на объект.
  • Получение сертификата соответствия.

Технадзор в Киеве и области наши сотрудники могут провести на всех этапах строительства: от начала разработки проекта и до ввода здания в эксплуатацию. Если вам потребуются услуги БТИ или проведение технической инвентаризации и составление техпаспорта, мы также готовы выполнить это для вас.

Что контролирует строительный надзор?

Мероприятия по осуществлению технадзора позволяют выявить следующие моменты:

  • Правильно ли заложен фундамент сооружения. Этот вид контроля дает возможность исключить появление трещин и деформации строения, его неравномерной усадки. Такие неприятности возможны, если не соблюдаются нормативные показатели и требования, заложенные в проекте.
  • Насколько прочными являются конструкции. Проведение надзора позволит не допустить применение некачественных строительных материалов или их неправильное использование, что может повлечь за собой нарушение прочности всего объекта.
  • Выполняются ли строительные работы в срок. Несоблюдение этой характеристики приведет к удорожанию объекта и снижению рентабельности строительства.
  • Насколько правильно ведется техдокументация на строительстве. Этот момент важен, поскольку его несоблюдение или неправильное выполнение повлечет за собой проблемы при оформлении здания в дальнейшем.
  • Правильность составления сметной документации. Неверные расчеты и составление сметы могут значительно удорожить объект. Нужно строго отслеживать стоимость работ и материалов на всем протяжении строительства. Важно, чтобы были использованы качественные стройматериалы по приемлемой цене.

Применять технический надзор за строительством можно таких сооружений, как: промышленные объекты, бизнес- и коммерческие здания, торговые центры и развлекательные комплексы, отели и жилые дома. Кроме того, он важен при сооружении и ремонте транспортных путей.

Как осуществляется строительный контроль?

Работы осуществляются на основании договора, который подписывается на весь период проведения строительства. К договору обычно прилагают график посещения инженерами объекта и калькуляцию затрат. На основании этого документа регламентируются работы и взаимоотношения между сторонами, а также их права и обязанности.

Для фиксации нарушений заводится журнал, куда инженер вносит замечания, если, например, подрядчик заменил строительные материалы на другие. Такие документы ведутся в двух экземплярах: один находится на стройке, другой – у заказчика.

Если были зафиксированы отступления от проекта или нарушение технологических процессов, использование некачественных материалов, то инженер ставит в известность заказчика о такой ситуации.

В современных условиях часто закладывается использование дорогостоящих инновационных материалов, однако подрядчик может заменить их на более дешевые, но это отразится на прочности сооружения, его долговечности, энергоэффективности или эстетическом внешнем виде. Об этом специалист обязательно уведомит заказчика.

Инженеры по техническому контролю за строительством обязаны:

  • ответственно относиться к своим обязанностям и выполнять работу;
  • посещать объект по графику;
  • проверять качество строительных работ и своевременно выявлять имеющиеся отклонения;
  • осуществлять контроль над устранением замечаний, которые были выявлены.

Стоимость проведения технадзора в Киеве и области определяется индивидуально в каждом конкретном случае. Зависит она от многих факторов, поэтому рассчитывать ее придется каждый раз заново. При составлении договора на оказание такого вида услуги оговариваются все нюансы, в том числе и цена вопроса.

Профессиональное оказание услуги нашей компанией

Наша организация имеет современное высококачественное оборудование и инструменты. Опытные сотрудники помогут осуществить контроль и технадзор за любыми объектами на высоком уровне. Мы подходим индивидуально к каждому заказу, поэтому вы получите услуги высокого качества. Важность контроля состоит в том, что он не только сохраняет денежные средства, а и помогает сдать строение в эксплуатацию в соответствующие сроки. Наши инженеры осуществят все мероприятия по надзору за приемлемую плату, которая окупится в процессе строительства здания.

Благодаря рекомендациям профессионалов вы сможете провести строительство правильно от начала и до конца. Мы поможем получить необходимые разрешения, составить отчетность, а также проверим соблюдение строительных правил и нормативов. Сдать здание в эксплуатацию будет проще и легче, поскольку все документы будут составлены верно, а строительство проведено в соответствии с проектом и нормативами.

Технический надзор за строительством, ремонтом или реконструкцией сооружений позволит сохранить средства, время и своевременно ввести объект в эксплуатацию. Наша компания также готова оказать вам необходимые услуги БТИ, провести техническую инвентаризацию объекта и изготовить техпаспорт на него.