Узаконить антресоль

Для того чтобы расширить полезную площадь, во многих торговых, складских или промышленных помещениях обустраивают антресольный этаж.

Антресолью называют площадку, которая сооружается в верхней части строения, что позволяет увеличить полезные площади или оборудовать дополнительные склады. Используя такой проект, можно существенно сэкономить средства, однако важно все правильно спроектировать и смонтировать.

Узаконить антресоль

Встречаются варианты создания антресоли как этаж или полуэтаж, высота которого равна 2 метрам. В промпомещениях и ангарах такие полуэтажи создают для административного персонала. Если обустройство производится в квартире, то высота должна быть не менее 2,5 м. Сооружать полуэтаж можно в комнате, где потолок превышает 5 м в высоту.

Самым трудоемким процессом является согласование и получение разрешения на строительство.  Для этого необходимо выполнить ряд действий, первое из которых – создание проектной документации.

Проектирование антресольного этажа

На основе заключения о техническом состоянии несущих конструкций создается проект. При возведении антресоли увеличивается этажность, но высота здания остается неизменной, что позволяет не нести больших трат на строительство.

Для создания перекрытия между этажами применяют разные конструкционные решения. Выбираются они исходя из использования и нагрузок на возводимый этаж. Если нагрузка будет небольшой, то можно создать перекрытие из металла и доски.

Если планируется частое использование и высокие нагрузки на антресоль, то целесообразно выбрать монолитное бетонное перекрытие по профнастилу, который уложен на металлоконструкции.

Чтобы выполнить отделку, нужно правильно подобрать материалы:

  • для варианта с деревянным полом можно предпочесть отделку вагонкой или МДФ;
  • для бетонного основания подойдут гипсокартонная отделка стен и подвесной потолок.

Создание антресолей относится к реконструкции. Для ее проведения необходимо специальное разрешение, поскольку реконструкция изменяет параметры объекта, его частей и качество обеспечения инженерных сетей.

Согласование проекта в контролирующих органах

Следующим этапом является получение согласования созданного проекта. Чтобы пройти процедуру быстрее и не получать отказы и возвраты документов на доработку, стоит заказывать проект в профессиональной компании, которая имеет все необходимые лицензии.

После того как разрешение  будет получено, можете приступать к строительству. По завершении работ получают декларацию ввода в эксплуатацию  и производится внесение изменений в технический паспорт БТИ.

Процедура узаконивания уже построенной антресоли

Однако нередки случаи, когда владелец провел строительные работы без согласования и получения необходимого разрешения. В такой ситуации необходимо пройти процесс узаконивания. Для этого потребуется профессиональная команда специалистов, которая проведет указанную процедуру быстро. Вам не придется бегать по инстанциям и собирать необходимые справки, это выполнят за вас наши сотрудники. Мы готовы представлять ваши интересы в суде.

Если вы не сможете узаконить реконструкцию, то придется разбирать ее, и вы понесете большие материальные потери. Вот почему важно, чтобы этим занимались профессионалы.

Стоимость услуг рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов, поэтому окончательную цену вам огласит сотрудник после детального изучения вашего дела.

После проведения узаконивания антресоли мы изготовим новый техпаспорт на объект недвижимости и внесем данные в Госреестр.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Обращаясь к нам, вы получаете ряд преимуществ:

  • мы работаем на основании официального договора, в котором прописаны все нюансы;
  • сотрудники компании, которые занимаются вашим делом, всегда на связи и готовы отчитаться, в какой стадии находится процесс;
  • работа осуществляется в рамках закона с учетом всех норм и требований;
  • мы точно в срок выполняем взятые на себя обязательства.

Обращайтесь к нам, и мы решим любой ваш вопрос, связанный с реконструкцией и узакониванием недвижимости!