Узаконивание отдельного входа в помещение

Вход – это вполне привычная для нас вещь, но встречаются случаи, когда одной входной двери недостаточно. Часто встречаются с данным вопросом жильцы первого этажа здания, которые изъявили желание перевести помещение в нежилой фонд для открытия общественного места: кафе, магазин, нотариальная контора, парикмахерская и т. д., для этих заведений наличие отдельного входа просто необходимо. Наличие отдельного входа может быть необходимым для инвалида, передвигающегося с помощью коляски, у которого нет возможности передвигаться по лестнице в подъезде.

Узаконивание перепланировки для дополнительного отдельного входа

Узаконивание отдельного входа в помещениеДомовладельцы, которое примут решение на обустройство дополнительного входа, обязательно столкнутся с данным вопросом. Это связано с тем, что законодательство не позволяет принимать такое решение самостоятельно, по собственному желанию. С оформлением соответствующих документов и получением разрешений государственных органов надзора связаны проекты, направленные для изменения архитектуры жилищного фонда.

Все ваши действия, направленные на получение разрешительной документации для узаконивания отдельного входа, должны быть последовательными:

  1. Получение технического заключения от проектировщика и специалиста по техническому надзору: на их базе впоследствии делается план, в который вносятся соответствующие изменения.
  2. Получить разрешение от государственных органов архитектуры в связи с приобретением фасада дома другого вида после создания дополнительного входа.
  3. В случае узаконивания отдельного входа в здании – памятнике архитектуры – необходимо иметь разрешение соответствующей инспекции.
  4. Получить соответствующее одобрение от управляющей компании, к которой отнесено здание, где планируется внесение изменений.
  5. Получить разрешение от хозяев квартир, проживающих в данном доме.
  6. В заключение нужно получить разрешительный документ, который позволит вам выполнить отдельный вход в дом.

Документы, необходимые для получения разрешения

Владелец имущества обращается в управление архитектуры с заявлением, к которому прилагаются следующие документы:

  • право собственности на недвижимость;
  • согласие от ЖЭКа;
  •  согласие соседей и всех жильцов квартиры;
  • для юридического лица потребуется устав (копия);
  • паспорт (копия);
  • техпаспорт на имущество (копия);
  • проект;
  • план;
  • фото.

Кроме перечисленных, управление архитектуры может потребовать и прочие документы. Согласно законодательству Украины, на выдачу разрешения или отказ органу государственного надзора с момента подачи документов дается 10 рабочих дней.

Профессиональная помощь при узаконивании входной группы

Во избежание затягивания процесса узаконивания перепланировки, создания отдельного входа в здание, дом, у вас есть возможность обратиться в специализированную компанию, которая поможет вам с оформлением необходимых документов, ускорит сроки рассмотрения ваших заявок, будет представлять ваши интересы в государственных инспекциях. Профессиональные сотрудники предоставят сопровождение на этапе легализации отдельного входа с момента сбора необходимой документации до внесения изменений в техпаспорт помещения.

Цена за предоставленные нами услуги рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поскольку практически не бывает одинаковых дел, всегда есть свои нюансы. Кроме того, вы можете воспользоваться нашей консультационной услугой и только после согласования всех спорных моментов заключить с нами договор о сотрудничестве.