Балкон

Балкон – это выступающая территория жилого помещения, идущая из плоскости стены. Обычно он служит для отдыха или хранения вещей, может быть застекленным или предназначенным только для летнего периода.

Балкон
Балкон и его типовые размеры:
1. Железобетонная плита вышележащего балкона;
2. Поручень ограждения;
3. Железобетонная плита данного балкона.

В некоторых случаях балконы могут не соответствовать желаниям владельцев, поэтому те хотят расширить полезную площадь. Как такового разрешения на это не дается, однако в «Жилые дома, реконструкция и капитальный ремонт» в пункте 8.14 предлагается следующая информация:

  • при проектировке с целью реконструкции жилых домов может допускаться изменение фасада, а также обустройство помещений, причем в соответствии с архитектурным планом;
  • есть ряд запретов, которые распространяются на капитальный ремонт или перепланировку квартир. Это: утепление и совмещение балконов с лоджиями, расширение уже готовых лоджий, обустройство балконных проемов, изменение цвета и вида оконных рам.

С целью получения правильного расчета площади квартиры нужно учесть и площадь балкона. Это нужно для купли-продажи, а также налогообложения. Расчет площади и любые ремонтные работы лучше доверить специалистам, которые помогут вам улучшить свои жилищные условия, не нарушая законов.