Свидетельство о праве собственности

Документ, который подтверждает регистрацию права на владение объектом в Едином государственном реестре прав, является свидетельством о праве собственности. Оформляется оно при любой операции с недвижимостью. Если договор не имеет свидетельства, то он не имеет законной силы, но и само по себе свидетельство не является правоустанавливающим документом.

Свидетельство о праве собственности

Что собой представляет право собственности?

Это возможность физического или юридического лица распоряжаться имуществом, которым оно владеет на свое усмотрение. Одним из условий является отсутствие противоречий с действующим законодательством.

Право возникает при его регистрации в ЕГРП. Один договор купли-продажи не подтверждает его, необходимо получить свидетельство о праве собственности. Факт регистрации – это подтверждение осуществления сделки с имуществом с занесением информации в Государственный реестр.

Согласно законодательству Украины, эта процедура проводится госрегистратором или нотариусом. На сегодняшний день она выполняется в таком порядке:

  • прием и проверка соответствующих документов (договор купли-продажи, дарения, вступления в наследство и так далее, а также технический паспорт БТИ на объект недвижимости);
  • отсутствие или установление причин для отказа в регистрации;
  • принятие решения об отказе и проведении регистрации прав собственности;
  • занесение необходимых данных в реестр;
  • выдача выписки и свидетельства о праве собственности.

Такие мероприятия по регистрации права собственности проводятся не позднее 5-дневного срока с момента подачи заявления.

Список документов, которые подаются регистратору, зависит от типа собственности и способа ее получения будущим владельцем. Перечень необходимых документов можно получить у госрегистратора. Специалисты нашей компании готовы оказать помощь в проведении регистрации объекта недвижимости, изготовлении техпаспорта БТИ. Пройдя все процедуры, вы станете полноправным хозяином своей недвижимости и получите свидетельство о праве собственности на объект.