Целостный имущественный комплекс

Целостный имущественный комплекс представляет собой ряд объектов недвижимости, на которые имеет право какое-либо физическое или юридическое лицо. Сегодня это понятие довольно строго трактуется, поскольку для него, как и для любого другого объекта, необходима регистрация купли-продажи. В связи с этим важно понимать, что можно купить и продать в данном случае. В некоторых ситуациях понятие «имущественный комплекс» трактуется как хозяйственный объект, где весь цикл продукции завершен, а на земельном участке имеется автономное энергоснабжение и инженерные коммуникации. Каждая постройка такого типа может включать в себя другие имущественные объекты (участки земли, здания и прочее).

Целостный имущественный комплекс

Одним из важных видов оценочной деятельности является оценка имущественного комплекса. Сюда входит примерная оценка стоимости машин, оборудования, транспортных средств и всего, что относится к конкретному имущественному комплексу. При купле-продаже подобный документ имеет огромное значение, поскольку независимая оценка помогает установить реальную цену объекта продажи.

Отдельная роль отводится и такому понятию, как технический паспорт на целостный имущественный комплекс. Данный документ можно получить только после инвентаризации, но он имеет силу, поскольку при сделках техпаспорт часто требуется. Его составление осуществляется только в соответствии с законодательством, и он вступает в действие после правильного оформления.