Застройщик

Застройщик – это юридическое или физическое лицо, которое намеревается заняться строительством. Этот человек может не только проводить строительство, но и выполнять капитальный ремонт, монтажные работы и вносить в готовый объект изменения, которые требуют разрешения. Он должен иметь проект, разработанный архитектором.

ЗастройщикЗастройщик может выступать:

  • в роли инвестора, наняв строительную компанию для выполнения ремонтных работ;
  • в роли строительной компании, самостоятельно осуществляя все строительные работы.

Как правило, застройщик полностью отвечает за строительство, поэтому, приступая к его поиску, следует обратить внимание на его репутацию и тот факт, насколько ему доверяют. Кроме того, нельзя игнорировать:

  • организационно-правовой статус;
  • время существования данной компании;
  • документы, подтверждающие право на выполнение услуг.

Перед подписанием договора следует ознакомиться с документами на разрешение строительства, и только затем подписывать соглашение о сотрудничестве.