Оформлення права власності на нерухомість

Напевно багато хто стикався з ситуацією, коли необхідно довести своє право власності на нерухомість або оскаржити прийняте рішення. Як показує практика, це відбувається під час купівлі-продажу нерухомості, при оформленні спадщини.

Щоб оформити всі права на нерухомість, необхідно пройти процедуру реєстрації. І без цього ніяк не обійтися.

Оформлення права власності на нерухомість

Переоформлення нерухомості: будинки або квартири

Документи підтверджують право на власність нерухомості, тобто вони вказують на права володіння житлом конкретної особи. Але через те, що багато хто не знає процесу проходження реєстрації, виходить не зовсім задовільний результат. Адже багато хто вважає, що нотаріально засвідчений договір купівлі-продажу підтверджує їхнє право. Але, на жаль, неправильно оформлені документи призводять до плачевного результату.

Для того щоб переконатися в права володіння на власність, необхідно внести таке право в електронний реєстр власника. Державний реєстратор, який проробляє таку процедуру, підтверджує право на нерухомість.

Документи на володіння нерухомістю оформляються у випадках:

  • по завершенні будівництва та введення в експлуатацію об’єкта;
  • за судовим рішенням;
  • якщо відбулося дарування;
  • на незакінчений будинок при наявності технічної документації.

Варто зауважити, що в Україні оформлення власності проходить за новими законами і правилами. Вони набрали чинності з першого січня 2013 року. Всі документи на власність і права на неї оформляються в реєстраційній службі Державного значення. З 2013 року є обов’язковим внесення прав на власність у Державні електронний реєстр. Хто ж оформив свої права до цього періоду, переоформляти документи немає необхідності.

Сам процес оформлення прав на нерухомість дуже непростий і вимагає кваліфікованого підходу. Саме тому цю копітку роботу варто довірити професіоналу — адвоката з досвідом. Він допоможе все зробити за законом, і ви зможете бути впевнені в належно оформлених документах і своєму законному праві на власність.