Договор купли и продажи – это документ, согласно которому регулируется процесс передачи имущества (или товара) от одной стороны к другой, причем за это уплачивается определенная сумма денег. При этом вторая сторона обязуется принять имущество или товар, предоставляемый ей после уплаты.
Обычно этот процесс сопряжен с некоторыми сложностями, поэтому желательно себя обезопасить. Например, перед тем, как давать задаток, необходимо внимательно ознакомиться со всеми документами, поскольку в них нередко бывают «подводные камни» и пункты, которые заставляют усомниться в прозрачности сделки.
Договор купли-продажи недвижимости должен быть составлен только в письменном варианте, причем заверенном нотариусом. Перед процессом продажи продавец обязан предъявить следующие документы:
- паспорт;
- идентификационный код;
- справку из БТИ;
- технический паспорт на жилье;
- свидетельство о регистрации\расторжении брака;
- свидетельство о рождении детей, если они являются собственниками имущества.
В свою очередь, покупатель также обязан предоставить документы:
- паспорт;
- идентификационный код;
- паспорт мужа\жены;
- свидетельство о браке;
- присутствие второй половины при сделки.
Чтобы документы были оформлены правильно, стоит обратиться к профессиональным юристам, которые сделают все возможное, чтобы каждая из сторон осталась удовлетворена результатом сделки.