Заключение о разделе, выделении доли собственности

При возникновении вопросов, вы можете получить оперативный ответ обратившись к специалисту:

Скрыпник Сергей ВладимировичСкрыпник Сергей Владимирович

+38(068)1374242
+38(066)1374242

Украинский закон позволяет владеть собственностью не только одному человеку. Владельцами могут быть одновременно несколько человек. Согласно закону такие члены называются субъектами права собственности.

Заключение о разделе, выделении частей собственности

На практике частым явлением есть четкое разделение собственности, позволяющее конкретно установить части. В таком случае необходимо оформить соответствующее заключении о разделе собственности.

Как правило, вопрос о выделение доли собственности возникает, когда разделяется совместная собственность родственников, которые не могут мирно ужиться, или же во время оформления кредита под залог имущества.

Право на общую собственность бывает двух видов:

  • частичное;
  • совместное.

Согласно приказу департамента ЖКХ Украины № 55 от 18.06.2007 и производится раздел имущества, выделение и разделение частей. Этот документ регулирует все виды разделения. Это и разделение в жилых домах, квартирах, различных зданиях. Этим документом не регулируются земельные площади.

Процедура раздела собствености предусматривает составление специального заключения

Для составления этого документа необходимо предоставить согласие каждого из владельцев. Такое согласие подается в письменном виде и заверяется нотариусом. Также необходимо предоставить техническую документацию, которая оформлена согласно нормам и законам страны.

Член экспертной группы просматривает полученные документы, указывает на ошибки и исправляет их. После этого документы считаются надлежаще оформленными.

Раздел или выделение доли собственности отличается:

  • право общей собственности теряется – теряются все права;
  • право общей собственности не теряется –  права совладельцев не теряются, а выделяется только доля собственности.

Процедура раздела собственности или выделение части происходит после подачи заявителем пакета необходимых документов, к ним относятся:

  1. Заявление о выдаче специального заключения о разделе недвижимости или о выделении части.
  2. Документы, которые подтверждают личность. Это паспорт и идентификационный код. Если такое заявление исходит от юридического лица, то заявителю необходимо предоставить уставные документы: устав предприятия, документ, который свидетельствует о регистрации компании, справка из управления статистики. Оригиналы этих документов можно заменить соответствующими заверенными печатью предприятия копиями.
  3. Заявления от совладельцев надлежащей формы, то есть такие заявления должны быть заверены нотариусом.
  4. Оригинал документа, который устанавливает право на собственность. Работнику предоставляется оригинал для просмотра. Далее, снимается копия и уже она прилагается к делу.
  5. Технический паспорт. Работник просматривает этот документ, определяет несоответствия, устраняет их, снимает копию и подкладывает ее к делу.

Наше частное БТИ предоставляет гарантию на проведение процедуры. Наши специалисты имеют высокую квалификацию. Также образованные юристы предоставят свои консультации. Все документы, которые мы выдаем о разделе собственности или выделении части, оформлены надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством. Вы получите полный пакет документов. Также наша компания учитывает все пожелания заказчика. Детально изучив документы и само дело, клиент получает правильно оформленное заключение.