Производство строительных работ, ремонт и реконструкция объектов недвижимости

Производство строительных работ, ремонт и реконструкция объектов недвижимости

Чтобы описать, что собой представляют строительные работы, ремонт и реконструкция недвижимости, нужно разобраться, какие процессы входят в состав каждого из представленных видов. Наша компания имеет необходимые лицензии на осуществление каждого из них. Кроме того, у нас в штате имеются профессиональные строители, эксперты и другие специалисты, которые помогут выполнить все требуемые услуги на высоком уровне. Прежде всего обсуждаются с заказчиком условия нашего сотрудничества и заключается договор. Далее делается предварительный расчет стоимости и калькуляция по материалам.

Условия оплаты оговариваются сторонами и прописываются в договоре. Стоимость будет зависеть от нескольких факторов, таких как сроки выполнения работ, сложность их производства, размер объекта и тому подобное.

Строительные работы

Если говорить о термине строительные работы, то это процессы, которые происходят на площадке при возведении постройки любого вида и назначения. Их подразделяют на общестроительные и специальные. Самыми востребованными из них являются следующие работы:

  • Фундаментные работы, направленные на создание основы здания, которая влияет на прочность и длительность эксплуатации всей постройки. Важно, чтобы они проводились в соответствии с требованиями и сооружение не было подвержено трещинам, оседанию, перекашиванию, также не появлялись дефекты, которые приводят к разрушению дома. Фундаментные работы, произведенные качественно, влияют на прочность и увеличение срока службы постройки.
  • Чтобы защитить строение от влаги и ее воздействия на конструкции, применяется гидроизоляция. Она также помогает энергосбережению элементов постройки и увеличивает надежность и долговечность сооружения.
  • Для возведения стен чаще всего применяют кирпич, бетон, шлакоблок, которые остаются актуальными и сегодня, однако стоит учитывать климатические условия, прочность и изоляционные свойства материалов.
  • Кровельные работы призваны обустроить, также утеплить или отремонтировать крышу. Они относятся к трудоемким и требующим определенных навыков процессам. Выполнить такие строительные работы могут высококвалифицированные специалисты, которые обладают большим опытом работы.
  • Если ваша квартира по каким-либо причинам не устраивает вас по площади, иногда прибегают к пристройке балкона. Проще всего осуществить это на первом этаже, однако пристройка балкона потребует получения разрешительной документации в соответствующих государственных органах.

Работы по реконструкции недвижимости

Реконструкцией называют работы, которые повышают технические, экономические характеристики квартиры или здания. При этом может меняться конструкция строения, внутреннее планирование помещений, вносятся изменения инженерных сетей. Реконструкция также помогает изменить назначение объекта, например, перевести его из жилого в нежилое состояние или обратно. Перед началом такого вида работ необходимо получить разрешение в государственных органах.

Для того чтобы увеличить площадь или изменить инженерные, технические, планировочные решения, производится реконструкция дома. Это позволяет увеличить объём помещения и пристроить новые элементы.

К самым популярным работам по изменению домов и участков, а также квартир относятся:

  • Пристройка к дому. Это часто встречается в случае, если владелец желает увеличить полезную площадь. Иногда пристраиваются веранды или террасы. Такая пристройка к дому позволяет отдыхать с чашкой чая после тяжелого трудового дня. Строительство террас позволяет обустроить место для отдыха на свежем воздухе. Такие работы проводятся с применением инновационных технологий и материалов, что позволяет получить долговечную и эстетичную постройку.
  • Строительство веранды осуществляется к уже готовому дому. Ее можно использовать не только в теплое время года, но и в зимний период. Поскольку строительство веранды относится к расширению постройки, то потребуется официальное разрешение государственных органов. Это займет большое количество времени и будет нужен сбор различных документов.
  • Если владелец обладает машиной, то требуется строительство гаража. Однако это не значит, что возводить строение можно в любом месте приусадебного участка, то есть придётся получить разрешение на строительство гаража и спланировать его местонахождение.
  • Если вы владеете частным домом, дачей или коттеджем, то вам потребуется установка забора. Это позволит ограничить пространство и обезопасить его от внешнего вторжения.
  • Для того чтобы создать и облагородить придомовую территорию, используют мощение тротуарной плиткой. Все работы стоит выполнять в соответствии с нормами и правилами, а также выбирать качественные материалы. Всё это будет влиять на использование готового полотна. Работы по мощению тротуарной плитки следует проводить квалифицированным мастерам.
  • Чтобы повысить энергоэффективность строения, делают утепление фасадов. Оно бывает наружным или внутренним. Современные материалы, а также способы позволяют подобрать утепление фасада в зависимости от типа строения. Выбор делается специалистом.
  • Для того чтобы быстро смонтировать перегородки между помещениями, можно использовать гипсокартон. Он давно стал альтернативой кирпичу. Перегородки из гипсокартона делаются без мокрых процессов. Они бывают влагозащищёнными, огнеупорными или стандартными. Устанавливают перегородки из гипсокартона на объектах с любым назначением.
  • Отличным вариантом является выравнивание стен гипсокартоном. Делается это двумя способами: либо на металлический профиль, либо приклеиванием к стене.
  • Для того чтобы создать идеально ровную поверхность, подойдёт потолок из гипсокартона. Такие виды подвесных потолков позволяют разграничить помещение, также увеличить пространство и организовать освещение в комнате.
  • Реконструкция и перепланировка квартир позволяют изменить пространство и создать жилье вашей мечты. Однако процесс перепланировки квартир должен осуществляться профессионалами. Поскольку это довольно сложный и опасный процесс, все эти изменения утверждаются в соответствующих органах.

Работы по ремонту помещений

Если принято решение провести капитальный ремонт, то потребуется совершить определенные процессы, которые помогут преобразить строение до неузнаваемости:

  • Малярные работы необходимо осуществлять при наличии соответствующих инструментов и материалов. Это значительно упростит их, поэтому, прежде чем приступить к малярным работам, необходимо правильно подобрать краску, обезжирить и зашлифовать поверхности.
  • Одним из важных процессов являются штукатурные работы. Бывают они декоративными, санитарно-техническими, защитно-конструктивными. Штукатурка защищает от проникновения влаги, возгорания, позволяет удерживать и не выпускать тепло длительное время.
  • В последнее время популярным вариантом штукатурных работ является декоративная штукатурка. Ее применяют не только в жилых помещениях, но и в офисах. Декоративная штукатурка позволяет имитировать различные материалы, создавать уникальную атмосферу помещения. Современные дизайнеры часто прибегают к ней в своих решениях.
  • Поклейка обоями стен долгое время была востребованным процессом, что обусловлено быстрым осуществлением работ. Поклейка обоев позволяет создать новый интерьер и дизайн за короткое время.
  • Стяжка пола производится для создания поверх финишного покрытия. Применяется чаще всего для выравнивания поверхности. Немаловажными задачами являются также гидроизоляция и сохранение тепла.
  • Важно при проведении ремонтных работ выбрать напольное покрытие. Одним из популярных решений является укладка линолеума. Основой для этого материала служит бетон или дерево. Укладка линолеума не производится без каких-либо подготовительных работ.
  • Если вы хотите утеплить жилое помещение, можно воспользоваться укладкой ковролина. Он обеспечит комфортное передвижение по полу в жилье. Однако не стоит применять укладку ковролина в помещениях, где наблюдается высокая влажность и перепады температур.
  • Одним из недорогих вариантов для напольного покрытия считается укладка ламината. Материал имеет различные цветовые и фактурные вариации. Укладка ламината – это простые строительные работы, которые может выполнить практически каждый. Необходимо только разобраться с правилами, выбрать материал, изучить схемы укладки.
  • Для получения прочного и долговременного покрытия используется кладка плитки на пол, чаще всего ее применяют в санузлах, кухнях, коридорах. Также кладка плитки на пол или стены может осуществляться в офисных, торговых, общественных помещениях. Если принято решение облицевать плиткой стены, то необходимо подготовить основание, чтобы материал крепко держался, и только после этого осуществлять укладку плитки на стену.

Если вы приняли решение реконструировать свое жилье, провести в нём ремонт или же возвести новую постройку, то следует обратиться за помощью к профессионалам. Специалисты нашей компании помогут вам правильно рассчитать количество материалов, необходимых для строительных работ. Также они разработают планы, проекты будущих строений, проводимой реконструкции, ремонта. Благодаря большому опыту и профессиональным навыкам все строительные работы будут проведены точно в срок и выполнены в высоком качестве.

На сайте компании подробно описаны все варианты и виды оказываемых услуг. Кроме этого, наша компания поможет в оформлении необходимых разрешительных документов в различных государственных органах. Мы можем не только произвести работы, но и узаконить их в соответствующих инстанциях. Наши сотрудники помогут и подскажут вам, как всё сделать правильно в соответствии с действующим законодательством Украины.

Стоимость наших строительных работ или реконструкции рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов. Для того чтобы согласовать цены, необходимо посетить офис компании и получить консультацию у специалистов. Иногда потребуется визуально осмотреть объект. Немаловажным аспектом является то, что мы предлагаем услуги высокого качества по приемлемым ценам. Квалифицированные специалисты за короткий промежуток времени создадут для вас помещение, в котором вы будете чувствовать себя комфортно.

Напишите нам