Чтобы понимать, как правильно сделать пандус для инвалидов, необходимо обследовать входную группу и определить вид работ. Затем собственник или совладельцы утверждают решение, заказывают проект. Монтаж выполняют только после этого, с соблюдением действующих строительных норм и требований безопасности. Больше информации в статье: Нужно ли разрешение на установку пандуса в Украине.
Пошаговая процедура установки пандуса для МГН
Сначала определяется правовой режим работ. Упрощенный порядок применяется при отдельном устройстве средства безбарьерного доступа. Если пандус входит в проект реконструкции входной группы, капитального ремонта или нового строительства, документы оформляют по общей процедуре для соответствующего вида строительства.
Пошаговая процедура установки пандуса для МГН:
- Получить решение собственника. В многоквартирном доме входная группа относится к общему имуществу. Работы утверждают совладельцы, а при наличии ОСМД (ОСББ) – его уполномоченные органы. Для коммунального жилого фонда Киева подают заявление в управляющую компанию или районную государственную администрацию.
- Организовать обследование и заказать проект. Проектная документация на устройство пандуса разрабатывается по требованиям ДБН В.2.2-40:2018 с учетом действующих изменений. Ответственные разделы ведет проектировщик с квалификационным сертификатом.
- Утвердить проект и направить уведомление о намерениях. В Киеве документы рассматривает Департамент градостроительства и архитектуры КГГА. Подать их можно через электронный кабинет Единой государственной электронной системы в сфере строительства, ЦНАП города Киева или почтовым отправлением.
- Дождаться результата. Уполномоченный орган на протяжении пяти рабочих дней направляет согласование либо замечания. Если ответ не поступил в установленный срок, намерения считаются согласованными по принципу молчаливого согласия.
- Выполнить монтаж по проекту. В рамках упрощенного порядка работы проводят без документа, дающего право на выполнение строительных работ. Отдельное принятие установленного средства доступа в эксплуатацию также не требуется.
Поэтому отдельное разрешение на установку пандуса по упрощенной схеме не оформляют. Однако согласование установки пандуса, утвержденный проект и решение собственника или совладельцев остаются необходимыми. Документы подают до начала работ, поэтому последующее обращение в ЦНАП не заменяет предварительную процедуру.
Типичные ошибки в процедуре
Только нишевые специалисты могут знать, как правильно сделать пандус для МГН. И если не обратиться к ним, основные нарушения возникают еще до начала строительных работ:
- монтаж без решения совладельцев или полномочий управляющей организации;
- заказ конструкции без обследования и проектной документации;
- оформление реконструкции входной группы как текущего ремонта;
- выбор готового изделия без проверки дверей, эвакуационных путей и несущих конструкций;
- без четкого понимания как сделать пандус для мгн правильно, можно установить слишком крутой или узкий съезд, который не обеспечивает доступность для маломобильных групп населения;
- использование подъемной платформы вместо пандуса без проектного обоснования и учета условий эксплуатации.
Корректный порядок установки пандуса в подъезде исключает монтаж типовой конструкции без привязки к зданию. Перед работами проводится техническое обследование конструкции и разрабатывается проект. Документация должна учитывать планировку, безопасность и права других пользователей общего пространства.