Принятие объекта в эксплуатацию | Компания Эксперт БТИ

Скрыпник Сергей Владимирович

+38(067)1794260
expert@tehpassport.com.ua

После окончания всех строительных работ объект должен быть принят в эксплуатацию. Принятие объекта в эксплуатацию регулируется 39 статьей закона Украины. Этим законом происходит регулирование индивидуальных жилых помещений и сооружений.

Принятие объекта в эксплуатацию

Согласно этому документу в эксплуатацию принимается жилое строение высотой не более чем два этажа. При определении высоты мансарда не считается. Также регулируется и площадь сооружения. Она не может превышать 300 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию предусматривает регистрацию сооружения в органах контроля. Это означает, что строительный объект полностью готов к эксплуатации.

Чтобы объект недвижимости считался сданным в эксплуатацию, заказчику необходимо заполнить декларацию. Бланк этого документа можно взять в местной территориальной инстанции. После того как в декларации заполнены все необходимые поля, она подается в соответствующий орган. Здесь происходит заполнение специальных документов. Эти документы в двух экземплярах подаются в Госархстройинспекцию. Документы сдаются по месту нахождения строительного объекта. Пакет документов подается заявителем лично или же отправив письмом с уведомлением.

После того, как инспекция получила пакет документов, происходит проверка предоставленной в декларации информации. На это у инспекции есть десять дней. За это время проверяется правильность и достоверность данных. Если такие данные подались в соответствии с требованиями, то декларацию регистрируют и присваивают ей порядковый номер. Второй экземпляр декларации отправляется заявителю с соответствующей пометкой.

После получения декларации заказчиком с отметкой он может считать свой объект принятым в эксплуатацию. После получения второго экземпляра декларации можно приступать к дальнейшим работам и оформлению права собственности на строительный объект.

Также может заинтересовать:

Пошаговая инструкция ввода объекта в эксплуатацию

Процесс ввода объекта в эксплуатацию включает оформление документов, подачу заявлений и официальную регистрацию здания в государственных реестрах.

Сбор и подготовка необходимого пакета документов

Подготовьте следующие документы:

Правоустанавливающий документ на землю (гос. акт, свидетельство и т.д.).
Строительный паспорт и схема застройки, зарегистрированные в реестре ЕДЕССБ.
Уведомление о начале выполнения строительных работ.
Технический паспорт.
Декларация о готовности объекта к эксплуатации.
Паспорт и ИНН владельца.
Выписка о регистрации права собственности.

Получение строительного паспорта

Обратитесь в орган архитектуры или к проектировщику по месту нахождения объекта с предварительно подготовленным эскизом намерений строительства.

Подача уведомления о начале выполнения строительных работ

На основании утверждённого строительного паспорта подайте заявку в инспекцию государственного строительного контроля (ГАСК) для получения разрешения на строительство.

Получение технического паспорта

После завершения строительных работ проведите техническую инвентаризацию и зарегистрируйте технический паспорт в ЕДЕССБ.

Подача декларации о готовности объекта

Подготовьте и подайте декларацию в ГАСК на основании данных технического паспорта для регистрации в ЕДЕССБ.

Регистрация права собственности

Обратитесь к государственному регистратору или нотариусу с заявлением и зарегистрированной декларацией, чтобы оформить право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.