Прийняття об'єкта в експлуатацію | Компанія Експерт БТІ

Скрипник Сергій Володимирович

+38(067)1794260
expert@tehpassport.com.ua

Після закінчення всіх будівельних робіт об’єкт повинен бути прийнятий в експлуатацію. Ця процедура регулюється 39 статтею закону України. Цим законом відбувається регулювання індивідуальних житлових приміщень і споруд.

Прийняття об'єкта в експлуатацію

Згідно з цим документом в експлуатацію приймається житлові будови висотою не більше ніж два поверхи. При визначенні висоти мансарда не враховується. Також регулюється і площа споруди. Вона не може перевищувати 300кв.м. Введення об’єкта в експлуатацію передбачає реєстрацію споруди в органах контролю. Це означає, що будівельний об’єкт повністю готовий до експлуатації.

Щоб об’єкт нерухомості вважався зданим в експлуатацію, замовнику необхідно заповнити декларацію. Бланк цього документа можна взяти в місцевій територіальній інстанції. Після того як в декларації заповнені всі необхідні поля, вона подається до відповідного органу. Тут відбувається заповнення спеціальних документів. Ці документи у двох примірниках подаються до Держархбудінспекції. Документи здаються за місцем знаходження будівельного об’єкта. Пакет документів подається заявником особисто або ж відправивши листом з повідомленням.

Після того, як інспекція отримала пакет документів, відбувається перевірка наданої у декларації інформації. На це у інспекції є десять днів. За цей час перевіряється правильність і достовірність даних. Якщо такі дані подалися відповідно до вимог, то декларацію реєструють і привласнюють їй порядковий номер. Другий примірник декларації відправляється заявнику з відповідною позначкою.

Після отримання декларації замовником з позначкою він може вважати свій об’єкт прийнятим в експлуатацію. Після отримання другого примірника декларації можна приступати до подальших робіт та оформлення права власності на будівельний об’єкт.

Ще послуги:

Покрокова інструкція введення об'єкта в експлуатацію

Процес введення об'єкта в експлуатацію включає оформлення документів, подачу заяв та офіційну реєстрацію будівлі у державних реєстрах.

Збір та виготовлення необхідного пакету документів

Підготуйте такі документи:

Правовстановлюючий документ на землю (держ. акт, свідоцтво тощо).
Будівельний паспорт та схема забудови, зареєстровані у реєстрі ЄДЕССБ.
Повідомлення на початок виконання будівельних робіт.
Технічний паспорт.
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації.
Паспорт та ІПН власника.
Витяг про реєстрацію права власності.

Отримання будівельного паспорта

Зверніться до органу архітектури або проектувальника за місцем розташування об'єкта з попередньо підготовленим ескізом намірів будівництва.

Подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт

На підставі затвердженого будівельного паспорта подайте заявку до інспекції державного будівельного контролю (ДАБІ) для отримання дозволу на будівництво.

Отримання технічного паспорта

Після завершення будівельних робіт проведіть технічну інвентаризацію та зареєструйте технічний паспорт в ЄДЕССБ.

Подання декларації про готовність об'єкта

Підготуйте та подайте декларацію до ДАБІ на підставі даних технічного паспорта для реєстрації в ЄДЕССБ.

Реєстрація права власності

Зверніться до державного реєстратора або нотаріуса з заявою та зареєстрованою декларацією, щоб оформити право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.