Головний інженер, експерт
Узаконення права власності на квартиру – безпека і гарантія
Не варто нехтувати своєчасним переоформленням документації на нерухоме майно, так як неоформлена квартира є ласим шматочком для злочинців, які можуть узаконити свої права на нерухомість, адже навіть маючи на руках договір купівлі-продажу, людина не стає власником.
Для набуття права власності на квартиру до вступу в силу в 2013 році нових правил було необхідно нерухоме майно зареєструвати в БТІ. За новими правилами реєструвати право власності необхідно в системі Укрдержреєстру. Таку процедуру зможе провести держреєстратор або ж будь-який нотаріус, який оформляє операцію з нерухомістю. Таким чином, процес оформлення права власності значно спростився. Тепер необхідно подати нотаріусу або ж держреєстратору:
- документ, що підтверджує особу, та ідентифікаційний код;
- документ, який надає можливість оформити право власності, наприклад, договір купівлі-продажу, дарування, документ, що підтверджує отримання спадщини;
- технічні документи на квартиру і експертна оцінка.
Порядок реєстрації права власності на квартиру в новому будинку
Залежно від того, до якої категорії відноситься квартира, і пред’являються вимоги до наявності документації. Для нових квартир потрібно буде надати документи:
- підтверджують особу, такі як паспорт, ідентифікаційний код платника податку;
- підтверджують придбання об’єкта нерухомості, такі як договір купівлі-продажу або про пайову участь;
- довідку від кооперативу, якщо квартира побудована на пайових внесках;
- технічний паспорт на нерухомість.
Оформити право власності на квартиру в новобудові можна особисто, пройшовши процедуру реєстрації в Держреєстрі, але найкращим варіантом переоформлення нерухомості є звернення в спеціалізовану компанію.
При наданні пакету документів також необхідно пред’явити документацію від компанії-забудовника:
- право власності на земельну ділянку;
- підтвердження про те, що будинок зданий в експлуатацію;
- підтвердження про присвоєння будинку адреси;
- список інвесторів – майбутніх мешканців будинку.
Після того як документи прийняті на розгляд, збирається комісія, яка приймає рішення про виїзд інженера на об’єкт нерухомості. Інженер повинен переміряти всі показники нерухомості та звірити їх з даними технічного паспорта.
Наступним етапом реєстрації стане звернення до реєстраційної служби. Документи необхідно надати в Центр надання адміністративних послуг, який і оформить право власності на квартиру в реєстрі майнових прав.
Професійна допомога – гарантія позитивного результату
Оформлення власності на квартиру є непростою процедурою. Людині, що не володіє тонкощами юриспруденції, буде складно розібратися з усіма нюансами і правильно оформити пакет документів. Але існує і інший законний спосіб придбання права власності на нерухомість – це допомога кваліфікованих фахівців при переоформленні квартири.
Наша компанія має в штаті кваліфікованих юристів, які допоможуть з оформленням всіх документів. Юристи високого рівня щодня стикаються з подібними справами, знають всі нюанси законодавства. Замовнику доведеться лише укласти угоду з нашою компанією. Весь процес переоформлення фахівці компанії пройдуть замість клієнта. Вони знають, як необхідно оформити документ, де це зробити і як «правильно» його пред’явити. З нами переоформлення квартири пройде безболісно і в максимально короткі терміни.
Отримати попередню консультацію можна, зателефонувавши по телефону. Фахівець відповість на всі ваші запитання та надасть допомогу в переоформленні.
Ще послуги:
- Технічна інвентаризація об’єкта (обстеження, обмірні роботи)
- Узаконення перепланування, реконструкції, прибудови інше
- Житлове нежитлове
- Департамент містобудування та архітектури
- Державна архітектурно-будівельна інспекція
- Експертна оцінка нерухомого майна
- Технічне обстеження будівель і споруд
- Технічний нагляд за будівництвом
- Архітектурне проектування житлових будинків і будівель