Щоб зрозуміти, як правильно зробити пандус для людей з інвалідністю, необхідно обстежити вхідну групу та визначити вид робіт. Потім власник або співвласники затверджують рішення й замовляють проєкт. Монтаж виконують лише після всіх попередніх кроків, з дотриманням чинних будівельних норм і вимог безпеки. Більше інформації – у статті: Чи потрібен дозвіл на встановлення пандуса в Україні.
Покрокова процедура встановлення пандуса для МГН
Спочатку визначається правовий режим робіт. Спрощений порядок застосовується під час окремого облаштування засобу безбар’єрного доступу. Якщо пандус входить до проєкту реконструкції вхідної групи, капітального ремонту або нового будівництва, документи оформлюють за загальною процедурою для відповідного виду будівництва.
Покрокова процедура встановлення пандуса для МГН:
- Отримати рішення власника. У багатоквартирному будинку вхідна група належить до спільного майна. Роботи затверджують співвласники, а за наявності ОСББ – його уповноважені органи. Для комунального житлового фонду Києва подають заяву до керуючої компанії або районної державної адміністрації.
- Організувати обстеження та замовити проєкт. Проєктна документація на влаштування пандуса розробляється відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 з урахуванням чинних змін. Відповідальні розділи готує проєктувальник із кваліфікаційним сертифікатом.
- Затвердити проєкт і надіслати повідомлення про наміри. У Києві документи розглядає Департамент містобудування та архітектури КМДА. Подати їх можна через електронний кабінет Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, ЦНАП міста Києва або поштовим відправленням.
- Дочекатися результату. Уповноважений орган протягом п’яти робочих днів надсилає погодження або зауваження. Якщо відповідь не надійшла у встановлений строк, наміри вважаються погодженими за принципом мовчазної згоди.
- Виконати монтаж за проєктом. У межах спрощеного порядку роботи проводяться без документа, який надає право на їх виконання. Окреме прийняття встановленого засобу безперешкодного доступу в експлуатацію також не потрібне.
Тому дозвіл на встановлення пандуса за спрощеною процедурою не оформлюють. Проте погодження встановлення пандуса, затверджений проєкт і рішення власника або співвласників залишаються необхідними. Документи подаються до початку робіт, тому подальше звернення до ЦНАП не замінює попередньої процедури.
Типові помилки під час процедури
Лише профільні фахівці достеменно знають, як правильно зробити пандус для МГН. Якщо не звернутися до них, основні порушення можуть виникнути ще до початку будівельних робіт:
- монтаж без рішення співвласників або належних повноважень керуючої організації;
- замовлення конструкції без обстеження та проєктної документації;
- оформлення реконструкції вхідної групи як поточного ремонту;
- вибір готового виробу без перевірки дверей, евакуаційних шляхів і несучих конструкцій;
- без чіткого розуміння, як зробити пандус для МГН правильно, можна встановити надто крутий або вузький з’їзд, який не забезпечує доступність для маломобільних груп населення;
- використання підіймальної платформи замість пандуса без проєктного обґрунтування та врахування умов експлуатації.
Коректний порядок встановлення пандуса в під’їзді виключає монтаж типової конструкції без прив’язки до конкретної будівлі. Перед початком робіт проводять технічне обстеження конструкції та розробляють проєкт. Документація має враховувати планування, безпеку та права інших користувачів спільного простору.