Главный инженер, експерт
Один из новых терминов, которые недавно появились в строительстве, – энергоэффективность строений. Он определяет условия, комфортные для нахождения человека в здании при наименьших затратах энергоресурсов. После того как проводится энергоаудит зданий, который еще называют теплоаудит, присваивается класс энергоэффективности.
Что такое энергоэффективность недвижимости
Актами Энергетического Сообщества разработаны мероприятия по энергетическому обследованию зданий. Также используется опыт европейских стран и ДБН В.2.6-31 «Тепловая изоляция зданий». При выполнении работ нужно обращать внимание на такие нюансы:
- климат в регионе, где проводится энергоаудит зданий;
- план постройки, ее конструкция и назначение;
- параметры энергоэффективности и баланс;
- санитарные нормы;
- срок службы конструкций и коммуникационных сетей;
- какая защита от солнца используется и альтернативные источники энергии.
После того как проведено энергетическое обследование зданий, которое также имеет название энергоаудит зданий, на объект оформляется паспорт энергоэффективности. Обязательное его изготовление после энергоаудита зданий предусмотрено в следующих случаях:
- постройка класса последствий СС2, СС3;
- строение находится в государственной собственности и часто посещается людьми, его площадь превышает 250 кв. м.;
- если предусмотрена государственная поддержка для обеспечения максимальной энергоэффективности здания.
Проводится энергоаудит зданий за средства владельца или заказчика. При процедуре продажи или сдачи в аренду покупатель или арендатор может потребовать энергетический сертификат на строение. Если здание не является таким, которое относится к сооружениям, обязательно подвергающимся проведению энергоаудита, то сделать его можно по желанию собственника. Для этого нанимается независимый аудитор, он рассчитывает класс энергоэффективности на основании проведенного энергетического обследования зданий и выдает энергетический сертификат.
Зачем необходим энергоаудит зданий и как он проводится
Выполняются мероприятия с целью определения энергоэффективности и разработки рекомендаций для оптимизации энергопотребления, повышения энергосбережения недвижимости. Наша компания проводит энергетическое обследование зданий любого назначения. Целью такого рода мероприятий (проведения теплоаудита) является установка класса энергоэффективности, также экономия ресурсов.
Провести энергоаудит объекта – означает обследование строения и получение сведений о его энергосистемах. Осуществляется проверка не только техническая, но и документальная. По завершении работ аудитором выдается заключение, где выявляются причины лишних трат, источники потерь тепла и даются рекомендации об устранении проблем. К задачам проведения энергоаудита относятся следующие:
- нахождение причин, по которым происходит перерасход ресурсов;
- определение фактического расхода и возможность сохранения энергии;
- расчет и установка класса энергоэффективности;
- поиск теплопотерь и разработка мер по их устранению, экономии энергии.
Обследование (энергоаудит зданий) выполняется таким образом. Определяется энергобаланс здания с детализацией по элементам. При помощи оборудования и специальных приборов осуществляются замеры. Если нужно, то выполняется теплоаудит. Специалист в ходе мероприятий определяет возможность для экономии энергии, выбирая наиболее эффективные программы. Необходимо обосновать полученные результаты от внедрения той или иной программы. В экспертном заключении на энергоаудит зданий даются рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания с наименьшими затратами энергии. Чтобы провести энергоаудит объекта правильно, необходимо специальное оборудование и квалифицированные эксперты-аудиторы.
Обследование тепловизором для энергоаудита зданий
Это самый новый метод при помощи которого проводится энергоаудит зданий с использованием специального прибора – тепловизора. Он дает возможность на поверхности постройки зафиксировать различные температуры. Спектральное изображение показывает холодную синим цветом, а теплую – красным.
Проводить энергетическое обследование зданий лучше до того, как выполнены работы по утеплению. Таким образом выполняется поиск теплопотерь и разрабатываются мероприятия по их устранению. После того как утепление произведено, стоит проверить дом тепловизором еще раз. Делается это для контроля. Работы по утеплению стоит выполнять с учетом нормативов ДБН В.2.6-31 «Тепловая изоляция зданий».
Энергоаудит здания тепловизором проводится для таких целей:
- Позволяет осуществить поиск теплопотерь для уменьшения энергопотребления.
- Чтобы выяснить, насколько качественно выполнено утепление фасада. Тепловизор поможет найти недостаточную изоляцию, что позволит устранить дефекты.
- От качества установки проемов также зависит оптимизация энергопотребления.
- Выявить неравномерный прогрев и разбалансированность системы отопления.
- Исследование щитовых позволяет определить недостаточное сечение кабеля или завышенную мощность подключения.
- Можно найти разрывы трубопроводов, скрытых в полу или стене.
Для качественного результата необходим профессиональный энергоаудитор
В нашей компании работают квалифицированные эксперты, которые умеют пользоваться современным тепловизионным оборудованием, прошедшим контроль и соответствующее стандартам. К вашим услугам также энергетический консалтинг. В ходе проведения энергоаудита будут получены достоверные данные, соответствующие действительности. Вы получите полный перечень рекомендаций для рационального использования ресурсов. Стоимость энергоаудита конкретного объекта вы можете узнать у наших сотрудников. Наши клиенты могут заказать у нас документальный энергоаудит зданий. Все мероприятия теплоаудита проводятся в соответствии с законодательными и нормативными документами страны.
Цена энергоаудита рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности и объемов работы. Сначала заключается договор сотрудничества, где прописаны сроки проведения и стоимость энергоаудита. Кроме услуг энергоаудита, специалисты компании выполняют энергетический консалтинг.
Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить по телефонам, и специалист расскажет, как заказать услуги энергоаудита, получить энергетический сертификат, какова стоимость энергоаудита. В штате работают профессиональные эксперты, которые проведут энергоаудит зданий быстро, соблюдая нормы законодательства. Вы получите перечень мероприятий по уменьшению энергопотребления.
Кроме жилых объектов, мы проводим энергетическое обследование предприятия. В этом случае стоимость энергоаудита будет отличаться. На промышленные объекты также распространяются требования ДБН В.2.6-31 «Тепловая изоляция зданий». Специалист выполнит поиск теплопотерь и выдаст энергетический сертификат. Энергетическое обследование предприятия позволит осуществить оптимизацию энергопотребления.
Заказывайте энергоаудит зданий и энергетический консалтинг в нашей компании, что позволит получить уменьшение энергопотребления и снизит ваши платежи за коммунальные услуги! Мы помогаем нашим клиентам экономить.