Справка об отсутствии строений

Скрыпник Сергей Владимирович
Скрыпник Сергей Владимирович
Главный инженер, експерт
+38(067)1794260

Вам нужна справка об отсутствии строений на земельном участке, дающая право на совершение юридических действий с ними? Лучше обратиться к частной компании, специализирующейся в данной сфере, например, к нам. Мы обладаем соответствующей разрешительной документацией, которая согласно законам Украины позволяет выполнять функции коммунальных БТИ.

Справка об отсутствии строений

Современные тенденции в юриспруденции, в частности, всего того, что касается юридического оформления прав на временную (аренда) или постоянную собственность на землю и объекты недвижимости, достаточно стабильно меняются в том направлении, которое предполагает уменьшение бюрократических процедур, связанных с работой контрольных и проверяющих органов.

Если говорить проще, то законодательство стремится переложить часть оформительских функций на частные фирмы и компании, оставляя за государственными органами функции надзора и проверки. Достаточно наглядно подобная тенденция проявилась в последние годы во всем, что касается процесса изготовления технического паспорта объектов недвижимости и оформления построек на участке в тех случаях, когда речь идет о земельных участках.

Выдачей справок об отсутствии строений на земельных участках, ставших объектом купли/продажи, раньше занимались только государственные бюро технической инвентаризации (БТИ). И подобная норма оборачивалась серьезными бюрократическими заморочками и очередями во все кабинеты. Ведь государственные чиновники могли и взятку затребовать для того, чтобы выдать справку об отсутствии строений. И глаза закрыть (не за бесплатно, разумеется) на наличие неоформленной постройки на участке, ставшем объектом купли/продажи.

Заказать справку об отсутствии строений было попросту тяжело — получение соответствующей справки сопровождалось требованиями оплатить выезд на место специалистов, которые должны были воочию убедиться и подтвердить об отсутствии построек на участке. Более того, некоторые «деятели» в администрациях, в состав которых входили БТИ запросто могли, не мудрствуя лукаво, предложить купить справку об отсутствии строений на земельном участке. Причем в подобных случаях наличие или отсутствие самих строений особой роли не играло: получение справки об отсутствии строений и вместе с тем — права на осуществление сделки по земельному участку зависело лишь от размера платы.

Однако все коренным образом изменилось после того, как право на изготовление технического паспорта было предоставлено частным фирмам и компаниям. У которые, в случае наличия соответствующей лицензии (это желательно проверить), можно на вполне законных основаниях купить справку об отсутствии строений в соответствии с прейскурантом. Услуга платная — но законная. И особых проблем в плане нарушения действующего законодательства не создающая. Частная фирма, владеющая лицензией, вряд ли пойдет на противозаконную сделку, из за которой ее могут этой самой лицензии лишить. Фактически, у подобных компаний можно заказать справку об отсутствии строений на земельном участке, ставшем объектом купли/продажи. И справка эта будет иметь юридическую силу и может стать основанием для того, чтобы чисто юридически сделку можно было бы считать разрешенной.

И не нужно идти на поклон к чиновникам любого ранга. Не нужно затевать мутных сделок и переплачивать, предлагая откровенных взяток. Лучше заплатить по закону и по прейскуранту частнику, который и возьмет на себя всю процедуру муторного юридического обеспечения.

Напишите нам