Реконструкция — перестройка, изменение существующих производственных, гражданских объектов. Её целью является усовершенствование, придание им новых свойств.
Для проведения реконструкции здания или сооружения необходимо провести комплекс мероприятий, начиная от планирования и заканчивая строительными работами. Такой процедуре могут подвергаться промышленные и коммерческие объекты недвижимости, а также жилые помещения.
Классификация видов реконструкции объектов недвижимости
Согласно технической литературе, выделяют три типа реконструкции:
- Представляет собой переоборудование существующих строений (пристройка, перепланировка).
- Капитальное строительство и ремонт существующих объектов (снос и возведение новых строительных элементов строения).
- Возведение новых сооружений.
Если говорить о задачах, которые ставятся перед реконструкцией, то можно назвать такие группы:
- проводятся для совершенствования процесса производства;
- осуществляются для увеличения качества производимой продукции;
- предусматривают интересы многих структурных единиц общества.
В зависимости от поставленной задачи рассчитывается стоимость производимых работ и выбирается способ финансирования.