Главный инженер, експерт
Технический паспорт содержит данные об основных характеристиках жилого дома: местонахождение, площадь, количество комнат, состояние. Документ не имеет юридической силы, чтобы подтвердить право собственности на дом, но является неотъемлемым документом к правоустанавлевающему (договор купли-продажи, дарения и т.д.), отображает все данные о приусадебном участке и самой жилой постройке: наличие и состояние коммуникаций, количество окон и дверей, перегородок и капитальных стен, площадь жилых и нежилых помещений. Также он содержит графическое и письменное отображение состояния объекта недвижимости. Благодаря техпаспорту потенциальный покупатель может узнать о количестве собственников, ознакомиться с историей жилья.
Этот документ необходим для реализации таких процедур:
- продажа или дарение объекта;
- введение в эксплуатацию или новое строительство;
- приватизация;
- изменений в реконструкции или перепланировке;
- переоформление на нового собственника жилья;
- регистрация права собственности.
На территории Украины алгоритм получения техпаспорта идентичен для всех областей.
Алгоритм получения технического паспорта на дом в 2023 году
Если необходимо оформить технический паспорт на дом в 2023 году в кратчайшие сроки, то собственнику следует обратиться в частную компанию. Эксперт БТИ – это один из лучших вариантов, алгоритм изготовления технического паспорта такой:
- Консультация. Владелец дома обращается в офис за консультацией, где с экспертом оговариваются все детали сотрудничества.
- Подписание договора.
- Выполнение экспертом замеров дома и всех надворных строений и сооружений.
- Изготовление технического паспорта экспертом по технической инвентаризации.
- Регистрация техпаспорта в реестре ЕГЭССС.
Оформление техпаспорта на частный дом в Киеве: срок действия документа
Согласно действующему законодательству, технический паспорт активен 1 год. Но вместе с этим, практика показывает, что нотариусы принимают и старые версии документов. Новый технический документ позволяет законно совершать такие действия с имуществом: продажа, составление дарственной, приватизация и т.п.
Какие необходимы документы , чтобы получить технический паспорт на дом во время войны?
Во время военных действий требования к техническому паспорту и алгоритм его изготовления не изменились. Для оформления технического паспорта, собственнику дома следует предоставить пакет таких документов:
- Паспорт и идентификационный номер.
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье.
- Документы, подтверждающие право собственности на землю.
- Прежний технический паспорт (если есть).
- Разрешение на строительство дома, если дом только на стадии возведения или реконструкции.
Как получить техпаспорт на жилую недвижимость в 2023 году?
Составления технического паспорта начинается с изучения пакета документов, которые предоставил заказчик. Далее эксперт по технической инвентаризации:
- измеряет параметры всех помещений и отдельных строений на земельном участке;
- вносит в установленную форму все подсчеты;
- заводит инвентарное дело;
- согласовывает новый технический паспорт с клиентом;
- подписывает документ, регистрирует в реестре ЕГЭССС и передает собственнику дома.
Как восстановить или заказать техпаспорт на жилье во время военных действий?
Собственники домов нередко сталкиваются с утратой документов на собственное имущество. Ничего страшного в этом нет, ведь можно заказать восстановление технического паспорта, обратившись в частные БТИ, которые работают во время войны в Киеве.
Компания Эксперт БТИ оказывает полный спектр услуг, связанных с инвентаризацией имущества и изготовлением соответствующих документов. Точная стоимость оглашается в индивидуальном порядке, зависит от площади дома, его расположения и уровня сложности работ. Срок выполнения услуги от 3-х дней.
Как заказать технический паспорт на жилую недвижимость в Киевской области в компании Эксперт БТИ?
Технический паспорт должен быть у каждого собственника дома, ведь без него невозможно продать или купить имущество, приватизировать или узаконить перепланировку, ввести новостройку в эксплуатацию, распределить или выделить долю имущества, оформить наследство, ипотеку или договор дарения.
Если документ был утерян или необходимо его переоформление – компания Эксперт БТИ готова предложить решение. Преимущества сотрудничества с нами очевидны:
- имеем огромный опыт работы;
- консультируем по любому вопросу, связанному с оформлением документов на жилье;
- к выполнению работы приступаем только после уточнения всех деталей заказа и заключения договора;
- помогаем собрать пакет всех необходимых справок и разрешений;
- работаем официально, имеем соответствующие сертификаты и лицензии;
- оказываем услуги по содействию, оформлению, ввода в эксплуатацию и регистрации прав собственности на дом;
- гарантируем индивидуальный подход, первоклассное качество обслуживания, оперативность выполнения заказа и доступные расценки.
Обращайтесь в Эксперт БТИ, если рассчитываете на качественный результат работы. Специалисты компании выезжают на указанный объект в удобное для клиента время. Замеры выполняют очень быстро и максимально точно. Мы оперативно организуем получение техпаспорта на домовладение во время войны в Киевской области, который будет соответствовать всем государственным требованиям.