Головний інженер, експерт
Технічний паспорт містить дані про основні характеристики житлового будинку: місцезнаходження, площу, кількість кімнат, стан. Документ не має юридичної сили, щоб підтвердити право власності на будинок, але є невід’ємним документом до правоустановлюючого (договір купівлі-продажу, дарування тощо), відображає всі дані про присадибну ділянку та саму житлову споруду: наявність та стан комунікацій, кількість вікон та дверей, перегородок та капітальних стін, площа житлових та нежитлових приміщень. Також він містить графічне та письмове відображення стану об’єкта нерухомості. Завдяки техпаспорту потенційний покупець може дізнатися про кількість власників, ознайомитись з історією житла.
Цей документ є необхідним для реалізації таких процедур:
- продаж чи дарування об’єкта;
- введення в експлуатацію чи нове будівництво;
- приватизація;
- змін у реконструкції чи переплануванні;
- переоформлення на нового власника житла;
- реєстрація права власності.
На території України алгоритм отримання техпаспорту є ідентичним для всіх областей.
Алгоритм отримання технічного паспорта додому у 2023 році
Якщо необхідно оформити технічний паспорт додому у 2023 році у найкоротші терміни, то власнику слід звернутися до приватної компанії. Експерт БТІ – це один із найкращих варіантів, алгоритм виготовлення технічного паспорта такий:
- Консультації. Власник будинку звертається до офісу за консультацією, де з експертом обговорюються всі деталі співробітництва.
- Підписання договору.
- Виконання експертом вимірів будинку та всіх надвірних будівель та споруд.
- Виготовлення технічного паспорту експертом з технічної інвентаризації .
- Реєстрація техпаспорту у реєстрі ЄДЕСС.
Оформлення техпаспорту на приватний будинок у Києві: термін дії документа
Згідно з чинним законодавством, технічний паспорт активний 1 рік. Але водночас практика показує, що нотаріуси приймають і старі версії документів. Новий технічний документ дозволяє законно вчиняти такі дії з майном: продаж, складання дарчої, приватизація тощо.
Які необхідні документи, щоб отримати технічний паспорт додому під час війни?
Під час військових дій вимоги до технічного паспорта та алгоритму його виготовлення не змінилися. Для оформлення технічного паспорта власнику будинку слід надати пакет таких документів:
- Паспорт та ідентифікаційний номер.
- Документи, які б підтверджували право власності на житло.
- Документи, що підтверджують право власності на грішну землю.
- Попередній технічний паспорт (якщо є).
- Дозвіл на будівництво будинку, якщо будинок тільки на стадії будівництва або реконструкції.
Як отримати техпаспорт на житлову нерухомість у 2023 році?
Упорядкування технічного паспорта починається з вивчення пакету документів, які надав замовник. Далі експерт з технічної інвентаризації :
- вимірює параметри всіх приміщень та окремих будівель на земельній ділянці;
- вносить у встановлену форму всі підрахунки;
- заводить інвентарну справу;
- погоджує новий технічний паспорт із клієнтом;
- підписує документ, реєструє у реєстрі ЄДЕССС та передає власнику будинку.
Як відновити чи замовити техпаспорт на житло під час воєнних дій?
Власники будинків нерідко стикаються зі втратою документів на власне майно. Нічого страшного в цьому немає, адже можна замовити відновлення технічного паспорта, звернувшись до приватних БТІ, які працюють під час війни у Києві.
Компанія Експерт БТІ надає повний спектр послуг, пов’язаних з інвентаризацією майна та виготовленням відповідних документів. Точна вартість оголошується в індивідуальному порядку, залежить від площі будинку, його розташування та рівня складності робіт. Термін виконання послуги від 3 днів.
Як замовити технічний паспорт на житлову нерухомість у Київській області у компанії Експерт БТІ?
Технічний паспорт має бути у кожного власника будинку, адже без нього неможливо продати чи купити майно, приватизувати чи узаконити перепланування, ввести новобудову в експлуатацію, розподілити чи виділити частку майна, оформити спадщину, іпотеку чи договір дарування.
Якщо документ було втрачено або необхідне його переоформлення – компанія Експерт БТІ готова запропонувати рішення. Переваги співпраці з нами очевидні:
- маємо величезний досвід роботи;
- консультуємо з будь-якого питання, пов’язаного з оформленням документів на житло;
- до виконання роботи приступаємо тільки після уточнення всіх деталей замовлення та укладання договору;
- допомагаємо зібрати пакет усіх необхідних довідок та дозволів;
- працюємо офіційно, маємо відповідні сертифікати та ліцензії;
- надаємо послуги із сприяння, оформлення, введення в експлуатацію та реєстрації прав власності додому;
- гарантуємо індивідуальний підхід, першокласну якість обслуговування, оперативність виконання замовлення та доступні розцінки.
Звертайтеся до Експерту БТІ, якщо розраховуєте на якісний результат роботи. Фахівці компанії виїжджають на вказаний об’єкт у зручний для клієнта час. Вимірювання виконують дуже швидко і максимально точно. Ми оперативно організуємо отримання техпаспорту на домоволодіння під час війни у Київській області , який буде відповідати всім державним вимогам.