Чтобы обозначить прекращение строительных работ на объекте на некоторый период времени, используют термин «незавершенное строительство».
В законодательстве незавершенное строительство определяет объект, который образовался снова. Для оформления права владения таким объектом необходимо зарегистрировать его в органах государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ). После этого с ним можно осуществлять определенные операции.
Как происходит признание незавершенного строительства имуществом?
Достаточно возвести фундамент, и объект станет имуществом. По разным мнениям, объект незавершенного строительства возникает:
- при получении разрешительных документов на строительство и права собственности на землю;
- при окончании срока действия подрядного договора;
- в момент консервации строительства;
- если недвижимость соответствует определенным нормам;
- после присвоения юридического статуса имущества;
- после регистрации права собственности.
Перечисленные признаки определяют незавершенное строительство объектом недвижимости, на который оформлено право собственности. Такое имущество можно продать, подарить и оставить в наследство, кроме того, оно может участвовать в сделках.