Щоб позначити припинення будівельних робіт на об’єкті на деякий період часу, використовують термін «незавершене будівництво».
У законодавстві незавершене будівництво визначає об’єкт, який утворився знову. Для оформлення права володіння таким об’єктом необхідно зареєструвати його в органах державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБИ). Після цього з ним можна здійснювати певні операції.
Як відбувається визнання незавершеного будівництва майном?
Досить звести фундамент, і об’єкт стане майном. За різних думок, об’єкт незавершеного будівництва виникає:
- при отриманні дозвільних документів на будівництво та права власності на землю;
- при закінченні терміну дії підрядного договору;
- в момент консервації будівництва;
- якщо нерухомість відповідає певним нормам;
- після присвоєння юридичного статусу майна;
- після реєстрації права власності.
Перераховані ознаки визначають незавершене будівництво об’єктом нерухомості, на який оформлено право власності. Таке майно можна продати, подарувати і залишити в спадок, крім того, воно може брати участь в угодах.