Главный инженер, експерт
Чтобы совершать сделки с недвижимым имуществом, нужно его зарегистрировать в Госреестре. Сделать это можно, если иметь технический паспорт объекта недвижимости. В компании, которая занимается услугами БТИ, можно заказать техпаспорт на квартиру в самые короткие сроки. Техпаспорт на дом – это документ, где содержатся основные техпараметры строения, к ним относятся:
- описание вида недвижимости;
- место размещения собственности;
- высота потолка;
- количество этажей;
- общая и жилая площадь;
- дата строительства;
- техсостояние постройки;
- материалы изготовления стен;
- размещение коммуникаций;
- инвентарная стоимость.
Получение технического паспорта происходит только на капитальные строения. Срока действия у него нет, однако при внесении изменений в характеристики недвижимого объекта нужно будет их отразить в документе. Для этого нужно обратиться в бюро технической инвентаризации. В состав документа входит графическая и описательная часть.
В каких случаях пригодится технический паспорт объекта недвижимости
Наличие этого документа обязательно на любое строение и принадлежащее вам помещение. Понадобится он при таких обстоятельствах:
- при оформлении залога в случае получения кредита;
- во время оформления наследства;
- для приватизационных действий с недвижимостью;
- если нужно признать здание аварийным;
- при совершении нотариальных действий по отчуждению имущества.
Где можно осуществить получение технического паспорта
Чтобы оформить документ, нужно найти коммунальное или частное бюро технической инвентаризации. Важно найти организацию, в которой работают профессиональные инженеры, имеющие соответствующие квалификационные сертификаты. Необходимо будет предоставить следующий список документации:
- заявление от собственника объекта недвижимости;
- удостоверяющий личность документ;
- правоустанавливающие бумаги на имущество.
Сроки, за которые можно получить технический паспорт объекта недвижимости, могут существенно отличаться и зависят от желания заказчика. Естественно, чем быстрее вам необходимо получить документ, тем дороже это будет стоить. Цена услуги зависит от ее сложности, объема и сроков проведения. После выбора исполнителя заключается договор, в котором прописываются все основные моменты, указывается стоимость и перечень проводимых работ, а также срок их выполнения.
Как оформляется техпаспорт на квартиру или дом
Процедура довольно проста и занимает четыре основных шага:
- во-первых, выбор организации, которая оформит получение технического паспорта;
- во-вторых, приезд инженера для проведения инвентаризации;
- в-третьих, непосредственное изготовление;
- в-четвертых, получение заказчиком.
На основании изложенного выше можно сказать, что технический паспорт объекта недвижимости – это основной техдокумент. Изготавливается он при постановке на государственный учет нового объекта, при проведении мероприятий по перепланировке, узакониванию самостроя или при переводе из жилой недвижимости в нежилую. Заказать техпаспорт на квартиру или техпаспорт на дом можно в компании, которая имеет лицензию, а в ее штате есть квалифицированные инженеры. Это может быть как коммунальное бюро технической инвентаризации, так и частная организация.
Если вам необходимо оформить техпаспорт на дом или любой другой объект недвижимости, обращайтесь к нам. Мы выполним все работы быстро и по демократичной цене.