Законодательство возлагает на владельцев зданий ответственность за их техническое состояние и соблюдение правил эксплуатации. Собственники обязаны проводить текущие и плановые обследования строений на предмет их соответствия строительным нормам и правилам безопасности на протяжении всего срока их использования.
Такого рода обследования проводят для того, чтобы убедиться в соответствии объектов требованиям, которые предусмотрены регламентом. На основании выводов комиссии принимаются комплексные меры по обеспечению безопасного и надежного использования в дальнейшем.
В обязательном порядке мероприятия проводятся на строениях, которые относятся к объектам со значительными или средними последствиями. Кроме того, обязательно подвергаются обследованиям многоквартирные дома. Полученные результаты заносятся в паспорт строительного объекта. Форма утверждена приказом Минрегионразвития, строительства и ЖКХ.
Какие данные вносятся в документ
В паспорт объекта обязательно должны быть внесены следующие данные:
- Информация о собственнике строения.
- Данные об организации, которая проводит обследования.
- Общая информация об исследуемом здании или сооружении.
- Все технические параметры строения. К ним относятся описание территории, показатели объекта, описание строительных конструкций и инженерных сетей.
- Итоги и данные по проведенному обследованию. Общая информация о проводимых исследованиях. Дефекты, которые были выявлены в строительных конструкциях или инженерных коммуникациях.
- Описание техсостояния строения при обследовании. При этом проводится анализ несущих конструкций, их стойкость и сопротивляемость, соответствие нормам пожарной безопасности и требованиям по защите здоровья и жизни человека, шумобезопасности, экономии электроэнергии. Насколько обеспечена доступность для лиц с ограниченными возможностями. Оценивается техсостояние и делаются общие выводы по объекту.
- Выводы и рекомендации по дальнейшему использованию строения.
К документу должны прилагаться фото сооружения, планы и чертежи дефектов. Оформляется паспорт в 3 экземплярах: один – для исполнителя работ, второй – для владельца, третий – для органа местного управления.
В случае непроведения мероприятий по изготовлению паспорта законом на собственника возлагается ответственность.
Преимущества сотрудничества с профессионалами
Если перед вам встал вопрос об изготовлении паспорта объекта строительства, то стоит обратиться в профессиональную компанию. Наша организация оказывает услуги БТИ и изготавливает всю необходимую техническую документацию. Сертифицированные техники проведут обследование и инвентаризацию строения и изготовят необходимые документы в самые короткие сроки. Стоимость услуг зависит от объема и сложности работ и рассчитывается индивидуально.
Вы можете не сомневаться в качестве изготовления документов: все будет выполнено в соответствии с законодательными актами и строительными нормами и правилами. Мы также готовы оказать помощь при оформлении технического паспорта на дом, вводе объекта в эксплуатацию или узаконивании самовольного строительства.