Чтобы ответить на вопрос, как получить технический паспорт в 2019 году, стоит разобраться с определением этого документа. Техпаспорт – это справочный документ, в который внесены параметры помещения: размеры, характеристики стен, пола, кровли. Указана инвентарная стоимость и все проводимые перепланировки. Прописан точный почтовый адрес объекта, перечислены существующие инженерные коммуникации.
В каких случаях потребуется оформление техпаспорта на недвижимость?
Оформление технического паспорта производится при таких случаях:
- приватизация помещения;
- вводе новостроя в эксплуатацию;
- перерегистрация имущества, связанная с наследованием недвижимости;
- узаконивание самостроя;
- оформление права собственности на незавершенное строительство;
- раздел собственности между несколькими владельцами;
- отчуждение и перестройка объекта;
- залог для получения кредита.
Если вы не знаете, как правильно оформить документы на свое недвижимое имущество, стоит обращаться к профессионалам. Наша компания имеет необходимую лицензию и штат квалифицированных специалистов, которые обладают соответствующими сертификатами для проведения работ на территории Украины.
Документы для оформления техпаспорта
Чтобы заказать техпаспорт на дом в 2019 году быстро, нужно предоставить такой перечень документации:
- удостоверяющий личность документ;
- справка о присвоении идентификационного номера;
- подтверждающие право собственности документы на объект;
- заявление собственника или доверенного лица.
Если оформить техпаспорт на квартиру необходимо юридическому лицу, то потребуется справка о стоимости имущества и другие документы. Они зависят от цели получения техпаспорта. Следовательно, в каждом конкретном случае перечень документов вам огласит наш специалист после того, как оценит ситуацию и изучит предоставленную документацию.
Зависимость стоимости изготовления
Перечень необходимых документов и стоимость зависят от срока, в течение которого нужно оформить технический паспорт на дом, и типа объекта недвижимости. Чаще всего на это потребуется 14 дней, однако можно сделать все и в течение суток.
Если требуется технический паспорт нежилого помещения или многоквартирного дома, то это задача более сложная, поскольку площадь строения больше, собственников может быть несколько и так далее. Стоимость в таком варианте будет рассчитана индивидуально.
Срок действия документа, в каком случае потребуется актуализация техпаспорта
Законодательство Украины не устанавливает срок действия на техпаспорт. Обновляется документ в том случае, когда требуется совершить какое-либо действие с недвижимым имуществом. Это может быть продажа, дарение или наследование. Обязательно переделывать технический паспорт придется при реконструкции и перепланировке жилища. Из вышесказанного следует, что документ является бессрочным. Заказывать его и получать может только собственник имущества или его законный представитель с нотариально оформленной доверенностью.
Актуализацией называется процедура обновления документа в соответствии с фактическим состоянием объекта недвижимости. При проведении перестройки или перепланировки объекта его план-схему нужно привести в соответствие с фактическим расположением стен и прочих элементов. Для этого необходимо пригласить техника, который проведет замеры и составит новый план объекта. Все изменения будут внесены в техпаспорт, таким образом произойдет его актуализация.
Где получить технический паспорт на квартиру, дом и прочие объекты недвижимости?
Если вам нужно провести техническую инвентаризацию и оформить документ в короткие сроки, то лучше обратиться в частное БТИ. Наша компания готова сделать все быстро и в соответствии с требованиями законодательства. Цены у нас демократичные, а услуги предоставляются оперативно. Изготавливать техпаспорт могут инженеры, которые имеют соответствующий квалификационный сертификат и прошли аттестацию.
Мы предлагаем провести техинвентаризацию, на основании которой составляется инвентарное дело и изготавливается документ на недвижимость. Нужно знать, что сам по себе техпаспорт не относится к правоустанавливающим документам, но без него нельзя провести ни одну юридическую сделку с имуществом.
Для получения технического паспорта в нашей компании необходимо осуществить такой порядок действий:
- подача заявки и заключение договора о сотрудничестве;
- выезд на объект и проведение инвентаризации;
- изготовление технического паспорта на основании проведенных замеров;
- оплата услуг и выдача документа на руки собственнику или его законному представителю.
Наша компания предлагает услуги БТИ в Киеве. Мы работаем на рынке этих услуг не первый год, имеем большой опыт в этой сфере. Все мероприятия выполняются с учетом пожеланий клиента. Если у вас возникли вопросы, то вы получите исчерпывающую консультацию и наши эксперты помогут найти выход из сложившейся ситуации. Позвоните и запишитесь на встречу в нашем офисе в удобное для вас время или пригласите нашего специалиста к себе на объект.