Технический паспорт на квартиру-студию представляет собой документ, который содержит в себе технические сведения о недвижимости. Для его изготовления можно обратиться в частное БТИ. Если техпаспорт на квартиру-студию отсутствует, то осуществить сделку с недвижимостью не получится.
Для чего потребуется техпаспорт?
Правоустанавливающим документом техпаспорт на квартиру-студию не является, однако нотариальные действия без него невозможны. Вот некоторые случаи, когда он понадобится:
- при проведении перерегистрации объекта собственности;
- в случае залога по кредиту;
- когда происходит разделение собственности между владельцами;
- получение наследства;
- приватизация.
Когда застройщик сдает готовый объект, он изготавливает техпаспорт на него полностью. После этого собственники всех квартир заказывают документ: каждый владелец – на свой объект. Для этого находят компанию, которая специализируется на оказании услуги БТИ. В нее подается заявление и необходимые документы. Срока действия техпаспорт не имеет, но если внесены изменения в планировку, то потребуется изготавливать новый.
Необходимые сведения в техпаспорте
В документе нашли отражение технические параметры квартиры, к ним относятся:
- общая и жилая площадь объекта;
- замеры комнат;
- материалы изготовления перекрытий и стен;
- расположение коммуникационных сетей;
- толщина всех стен в квартире.
Кроме того, в технический паспорт на квартиру-студию вносятся данные при проведении капремонта или перепланировки. Осуществляя эти действия, нужно обладать определенными знаниями, чтобы не нарушить целостности конструкций, коммуникаций. Такие работы стоит доверить профессионалам, которые имеют лицензию для проведения строительных работ.
Как оформить техпаспорт на квартиру?
Заказать технический паспорт на квартиру-студию можно в компании, оказывающей услуги БТИ. Нужно собрать пакет документов и написать заявление в компанию. Сроки изготовления будут зависеть от стоимости услуги. Можно все сделать за один день.
Необходимый пакет документов:
- заявление, которое пишет собственник;
- документ, удостоверяющий личность владельца, и ИНН;
- подтверждающие документы на право собственности;
- старый техпаспорт при его наличии;
- проект, если он есть;
- при приватизации нужен еще ордер или справка из кооператива.
В зависимости от индивидуальной ситуации список может расширяться. Окончательный перечень можно узнать при обращении в частное БТИ. Квалифицированные сотрудники рассмотрят конкретный случай и ответят, как быстро можно все сделать за меньшие деньги.
При поиске БТИ в Киеве стоит обратиться в частные компании, ведь они работают в интересах своих клиентов. Инвентаризацию недвижимости проведут быстро, а полученные данные лягут в основу техпаспорта в соответствии с правилами и нормами законодательства.
«Эксперт БТИ» – это компания, которая имеет большой опыт в данных вопросах. Специалисты решат любые проблемы, какими бы сложными они ни были. В наличии имеются все необходимые квалификационные сертификаты. Работы выполнят в срок и по стоимости, прописанной в договоре.