Документом, в котором отображены все технические параметры жилья, является технический паспорт на трехкомнатную квартиру. Чтобы осуществить какую-либо сделку с имуществом, потребуется техпаспорт на 3к квартиру. Для его изготовления можно обратиться в государственное или частное БТИ.
Какая информация содержится в техпаспорте на объект недвижимости
В документе на жилье прописаны следующие данные:
- общая и жилая площадь квартиры;
- параметры каждой комнаты;
- из каких материалов выполнены перекрытия;
- толщина простенков;
- схема размещения коммуникаций.
Если с объектом производили какие-либо изменения, имеется в виду реконструкция, капремонт или перепланировка, то их содержит технический паспорт на трехкомнатную квартиру.
Прежде чем приступать к работам, нужно знать некоторые нюансы строительного дела. Важно сохранить целостность инженерных сетей и конструкций, которые являются несущими. Лучше всего поручить эту работу профессионалам. Обращайтесь в компанию, которая имеет соответствующую лицензию и большой опыт работы в данной сфере.
Зачем может потребоваться техпаспорт на недвижимость
Если у вас отсутствует техпаспорт на 3к квартиру, то провести сделку с недвижимостью будет нельзя. Это не относится к документам, которые подтверждают право собственности на жилье. Однако наличие техпаспорта необходимо в таких случаях:
- для перерегистрации имущества;
- при оформлении залога для кредита;
- в случае необходимости раздела имущества;
- вступление в права наследования;
- приватизационный процесс.
На многоквартирный дом техпаспорт заказывает застройщик. Собственники квартир оформляют его на каждую отдельную квартиру. Для этого стоит найти компанию с оказанием услуг БТИ, в которую подается соответствующее заявление. Срока действия техпаспорт не имеет, но при внесении изменений в жилище потребуется изготовить его заново с учетом внесенных изменений.
Как изготовить техпаспорт БТИ
Заказать технический паспорт на трехкомнатную квартиру можно в специализированной компании, которая оказывает услуги БТИ. Нужно собрать необходимый пакет и подать с заявлением в компанию. Стоимость услуг разнится и зависит от срока изготовления документа. Сделать это можно как за день, так и по истечении нескольких суток. Документы, которые потребуются:
- заявление от владельца или доверенного лица;
- справка о присвоении ИНН и паспорт;
- документы, удостоверяющие право собственности на жилье;
- старый техпаспорт на квартиру;
- проект на недвижимость;
- ордер или справка из кооператива при приватизации.
Перечень может меняться: все зависит от конкретной ситуации. Полный список можно взять у сотрудника компании. Частное БТИ имеет штат сотрудников с высокой квалификацией. Они дадут ответы на вопросы и проконсультируют, а также проведут работы точно в срок. Цена услуг приемлема и зависит от объема и сложности работ.
Наша компания является одним из лучших БТИ в Киеве. Мы всегда прислушиваемся к нашим клиентам и ценим их мнение. Все работы выполняются быстро и на высоком профессиональном уровне. Инженер осуществит инвентаризацию недвижимости и изготовит техпаспорт на основании полученных сведений. Документ будет соответствовать нормам и требованиям законодательной базы.
Мы имеем большой опыт в данной сфере и готовы найти выход из любой, даже сложной ситуации. Наши сотрудники имеют сертификаты, которые подтверждают их квалификацию. Сроки оказания услуг прописаны в договоре и четко соблюдаются, поэтому наши клиенты получают готовые документы в строго оговоренные временные рамки.