Документом, в якому відображені всі технічні параметри житла, є технічний паспорт на трикімнатну квартиру. Щоб здійснити будь-яку операцію з майном, потрібно техпаспорт на 3к квартиру. Для його виготовлення можна звернутися в державне чи приватне БТІ.
Яка інформація міститься в техпаспорті на об’єкт нерухомості
У документі на житло прописані наступні дані:
- загальна і житлова площа квартири;
- параметри кожної кімнати;
- з яких матеріалів виготовлені перекриття;
- товщина простінків;
- схема розміщення комунікацій.
Якщо з об’єктом виробляли які-небудь зміни, мається на увазі реконструкція, капремонт або перепланування, то їх містить технічний паспорт на трикімнатну квартиру.
Перш ніж приступати до робіт, потрібно знати деякі нюанси будівельної справи. Важливо зберегти цілісність інженерних мереж і конструкцій, які є несучими. Краще всього доручити цю роботу професіоналам. Звертайтеся в компанію, яка має відповідну ліцензію і великий досвід роботи в даній сфері.
Навіщо може знадобитися техпаспорт на нерухомість
Якщо у вас відсутній техпаспорт на 3к квартиру, то провести операцію з нерухомістю буде не можна. Це не відноситься до документів, які підтверджують право власності на житло. Однак наявність техпаспорту необхідно у таких випадках:
- для перереєстрації майна;
- при оформленні застави для кредиту;
- у разі необхідності поділу майна;
- вступ у права спадкування;
- приватизаційний процес.
На багатоквартирний будинок техпаспорт замовляє забудовник. Власники квартир оформляють його на кожну окрему квартиру. Для цього варто знайти компанію з наданням послуг БТІ, в яку подається відповідна заява. Строку дії техпаспорт не має, але при внесенні змін в житло потрібно виготовити його заново з урахуванням внесених змін.
Як виготовити техпаспорт БТІ
Замовити технічний паспорт на трикімнатну квартиру можна в спеціалізованій компанії, яка надає послуги БТІ. Потрібно зібрати необхідний пакет і подати з заявою в компанію. Вартість послуг різниться і залежить від терміну виготовлення документа. Зробити це можна як за день, так і після закінчення декількох діб. Документи, які будуть потрібні:
- заява від власника або довіреної особи;
- довідка про присвоєння ІПН та паспорт;
- документи, що засвідчують право власності на житло;
- старий техпаспорт на квартиру;
- проект на нерухомість;
- ордер або довідка з кооперативу при приватизації.
Перелік може змінюватися: все залежить від конкретної ситуації. Повний список можна взяти у співробітника компанії. Приватне БТІ має штат працівників з високою кваліфікацією. Вони дадуть відповіді на запитання і проконсультують, а також проведуть роботи точно в строк. Ціна послуг прийнятна і залежить від обсягу та складності робіт.
Наша компанія є однією з кращих БТІ в Києві. Ми завжди прислухаємося до наших клієнтів і цінуємо їхню думку. Всі роботи виконуються швидко і на високому професійному рівні. Інженер здійснить інвентаризацію нерухомості і виготовить техпаспорт на підставі отриманих відомостей. Документ буде відповідати нормам та вимогам законодавчої бази.
Ми маємо великий досвід у цій сфері і готові знайти вихід з будь-якої, навіть найскладнішої ситуації. Наші працівники мають сертифікати, що підтверджують їх кваліфікацію. Строки надання послуг прописані в договорі і чітко дотримуються, тому наші клієнти отримують готові документи в чітко встановлені часові рамки.