Технічний паспорт на квартиру-студію являє собою документ, який містить в собі технічні відомості про нерухомість. Для його виготовлення можна звернутися в приватне БТІ. Якщо техпаспорт на квартиру-студію відсутня, то здійснити операцію з нерухомістю не вийде.
Для чого потрібно техпаспорт?
Правовстановлюючим документом техпаспорт на квартиру-студію не є, однак нотаріальні дії без нього неможливі. Ось деякі випадки, коли він знадобиться:
- при проведенні перереєстрації об’єкта власності;
- у разі застави за кредитом;
- коли відбувається розподіл власності між власниками;
- отримання спадщини;
- приватизація.
Коли забудовник здає готовий об’єкт, він виготовляє техпаспорт на нього повністю. Після цього власники всіх квартир замовляють документ: кожен власник на свій об’єкт. Для цього знаходять компанію, яка спеціалізується на наданні послуги БТІ. У неї подається заява і необхідні документи. Строку дії техпаспорт не має, але якщо внесені зміни в планування, то потрібно виготовляти новий.
Необхідні відомості в техпаспорті
У документі знайшли відображення технічні параметри квартири, до них відносяться:
- загальна і житлова площа об’єкта;
- заміри кімнат;
- матеріали виготовлення перекриттів і стін;
- розташування комунікаційних мереж;
- товщина всіх стін у квартирі.
Крім того, технічний паспорт на квартиру-студію містить дані при проведенні капремонти або перепланування. Здійснюючи ці дії, потрібно володіти певними знаннями, щоб не порушити цілісності конструкцій, комунікацій. Такі роботи варто довірити професіоналам, які мають ліцензію для проведення будівельних робіт.
Як оформити техпаспорт на квартиру?
Замовити технічний паспорт на квартиру-студію можна у компанії, що надає послуги БТІ. Потрібно зібрати пакет документів і написати заяву в компанію. Терміни виготовлення будуть залежати від вартості послуги. Можна все зробити за один день.
Необхідний пакет документів:
- заява, яку пише власник;
- документ, що посвідчує особу власника, та ІПН;
- підтверджуючі документи на право власності;
- старий техпаспорт при його наявності;
- проект, якщо він є;
- при приватизації потрібен ще ордер або довідка з кооперативу.
Залежно від індивідуальної ситуації список може розширюватися. Остаточний перелік можна дізнатися при зверненні в приватне БТІ. Кваліфіковані співробітники розглянуть конкретний випадок і дадуть відповідь, як швидко можна все зробити за менші гроші.
При пошуку БТІ в Києві варто звернутися в приватні компанії, адже вони працюють в інтересах своїх клієнтів. Інвентаризацію нерухомості проведуть швидко, а отримані дані ляжуть в основу техпаспорта у відповідності з правилами і нормами законодавства.
«Експерт БТІ» – це компанія, яка має великий досвід в даних питаннях. Фахівці вирішать будь-які проблеми, якими б складними вони не були. В наявності є всі необхідні кваліфікаційні сертифікати. Роботи виконають в строк і за вартістю, прописаною в договорі.