При возникновении вопросов вы можете получить оперативный ответ обратившись к специалисту:
Скрыпник Сергей Владимирович
+38(068)1374242
+38(066)1374242
В порядке, который разработан Минрегиона, прописан механизм проведения техобследования и ввода в эксплуатацию объектов с незначительными последствиями СС1. Они должны быть возведены на земельных участках соответствующего целевого назначения.
К таким объектам относятся частные и садовые дома, хозпостройки, площадь которых меньше 300 кв. метров, построенные до 2015 года. Также в эту категорию входят строения, класс последствий которых относится к незначительным последствиям, построенные до 2011 года.
Как осуществляется техническое обследование согласно новому порядку
Проводить процедуру имеют право специалисты, которые имеют соответствующий сертификат. Выполняется она в несколько этапов:
- визуальное обследование, фотографирование и замеры, определение класса последствий;
- изучение документации технического характера, проекта;
- инструментальное обследование, определение параметров и характеристик материалов.
Нельзя делать заключение о состоянии объекта только по фото без визуального осмотра специалистом. Для жилых зданий, площадь которых не превышает 300 квадратных метров, также хозпостроек до 100 метров квадратных техинвентаризация проводится по результатам визуального обследования.
Как проводится прием объекта в эксплуатацию
Орган Госархконтроля обязан принять объект в эксплуатацию на протяжении 10 дней с момента подачи заявления от собственника земельного участка. Процедура проводится на основании техинвентаризации и составленной декларации о готовности до эксплуатации. К заявлению прикладываются следующие документы:
- экземпляр заполненной декларации;
- отчет о техинвентаризации объекта с информацией о возможности его расположения на конкретном участке земли;
- заверенные копии: права собственности на землю, технический паспорт на строение.
Органы госконтроля рассматривают документацию и регистрируют декларацию или дают мотивированный отказ. Заказчик может устранить недостатки и снова обратиться в ГАСК. Штрафные санкции к таким собственникам не применяются согласно Закону.
После регистрации декларации можно заключать договоры на воду, газ и электроэнергию и оформлять право собственности на строение.
Бывают случаи, когда декларация о готовности к эксплуатации может быть отменена по решению ГАСК или суда, тогда орган госконтроля исключает ее из реестра, однако собственник может устранить несоответствия и повторно подать заявления на регистрацию.