На каждое недвижимое имущество должен быть оформлен технический паспорт. Это документ, который обязателен при проведении операций с имуществом. В нем указываются теххарактеристики объекта: габаритные размеры, этажность, планировка, материалы изготовления, год возведения. Этот документ изготавливается специализированной компанией, которая в штате имеет сертифицированного технического инженера. Выполняется он на основании данных проведения инвентаризации объекта.
Для того чтобы изготовить техпаспорт, необходимо подать ряд документов и заказать проведение инвентаризации. Важным моментом является то, что заказать услугу БТИ может только собственник или уполномоченное им лицо по доверенности, заверенной нотариально. Из этого следует, что при оформлении технического паспорта на арендуемое помещение будет необходимо согласие собственника, его непосредственное участие или доверенность от него.
Процедура оформления паспорта на арендуемое имущество
Чтобы заказать изготовление документа, необходимо предоставить в компанию, которая занимается такой деятельностью, следующие документы:
- пишется заявление установленного образца на проведение инвентаризации. Его заполнение производится непосредственно при подаче пакета документов в офисе компании, которая будет выполнять работы;
- удостоверяющий личность заявителя документ: предоставляется оригинал и копии (паспорт и ИНН);
- если собственником имущества является юридическое лицо, то необходима доверенность на лицо, которое будет представлять интересы компании;
- правоустанавливающие документы на имущество;
- если заказывается текущая инвентаризация, нужно принести старый техпаспорт;
- проект на имущество, если он присутствует;
- правоустанавливающий документ на земельный участок в случае его наличия;
- дополнительную документацию в случае необходимости.
Технический паспорт – это важный документ, без которого не обходится ни одна операция с недвижимостью. В нем имеется вся техническая информация об объекте, его состоянии и параметрах. Оформляться он может на все строение или на его части.
Заказывает оформление владелец имущества или его доверенное лицо с составленной надлежащим образом нотариальной доверенностью.
Для получения документа нужно написать заявление в нашу компанию, сотрудники которой отправятся на объект в согласованное с собственником время. Технический инженер изучит параметры имущества, сделает необходимые замеры, проведет обследование. Результат своих действий внесет в специальную форму техпаспорта, которая утверждена законодательством.
При проведении текущей инвентаризации вносятся поправки в инвентарное дело. Если проводится первичный осмотр, то инвентарное дело открывается новое. Заказчик получает технический паспорт, где указываются параметры и изменения объекта недвижимости.
Преимущества сотрудничества с нашей компанией
Если вы обратитесь к нам, то гарантированно получите ряд преимуществ:
- Оперативность проведения работ. Все услуги мы оказываем точно в срок, который указан в договоре, и по приемлемой стоимости.
- Простая процедура. Вам достаточно оставить заявку и необходимые документы на проведение инвентаризации и проплатить ее стоимость. В согласованное с вами время на объект прибудет инженер, который проведет осмотр и изготовит для вас технический паспорт.
- Гарантия качества. Мы заключаем с заказчиком договор на оказание услуг, где будет оговорен фронт работ, сроки и стоимость. Если нужно будет посетить разрешительные инстанции, мы можем сделать это за вас по доверенности.
- Оптимальная стоимость услуг. Мы гарантируем качественную и быструю работу за приемлемую плату. Оплачивать работы можно полностью по предоплате или частями за каждый выполненный этап.
- Законность. В своей деятельности мы пользуемся только законными схемами для получения разрешительных документов. Полученная документация абсолютно легальна, имеет правовую силу и с ней не возникнет проблем в будущем.
Обращайтесь к нам, чтобы получить техпаспорт на объект недвижимости быстро и правильно оформленный! При этом стоимость наших услуг обязательно вам понравится!