На кожне нерухоме майно повинен бути оформлений технічний паспорт. Це документ, який є обов’язковим при проведенні операцій з майном. У ньому вказуються технічні характеристики об’єкта: габаритні розміри, поверховість, планування, матеріали виготовлення, рік зведення. Цей документ виготовляється спеціалізованою компанією, яка в штаті має сертифікованого технічного інженера. Виконується він на підставі даних проведення інвентаризації об’єкта.
Для того щоб виготовити техпаспорт, необхідно подати ряд документів і замовити проведення інвентаризації. Важливим моментом є те, що замовити послугу БТІ (на головну) може тільки власник або уповноважена ним особа за дорученням, завіреної нотаріально. З цього випливає, що при оформленні технічного паспорту на орендоване приміщення буде необхідна згода власника, його безпосередню участь або довіреність від нього.
Процедура оформлення паспорта на орендоване майно
Щоб замовити виготовлення документа, необхідно надати в компанію, яка займається такою діяльністю, такі документи:
- пишеться заява встановленого зразка на проведення інвентаризації. Його заповнення робиться безпосередньо при подачі пакета документів в офісі компанії, яка буде виконувати роботи;
- що засвідчує особу заявника документ: надається оригінал і копії (паспорт та ІПН);
- якщо власником майна є юридична особа, то необхідна довіреність на особу, яка буде представляти інтереси компанії;
- правовстановлюючі документи на майно;
- якщо замовляється поточна інвентаризація, потрібно принести старий техпаспорт
; • проект на майно, якщо він присутній;
- правовстановлюючий документ на земельну ділянку в разі його наявності;
- додаткову документацію в разі потреби.
Технічний паспорт – це важливий документ, без якого не обходиться жодна операція з нерухомістю. У ньому є вся технічна інформація про об’єкт, його стан і параметри. Оформлятися він може на всю будівлю або на його частини.
Замовляє оформлення власник майна або його довірена особа з складеної належним чином нотаріальним дорученням.
Для отримання документа потрібно написати заяву в нашу компанію, співробітники якої відправляться на об’єкт в узгоджене з власником час. Інженер з технічної інвентаризації вивчить параметри майна, зробить необхідні виміри, проведе обстеження. Результат своїх дій внесе в спеціальну форму техпаспорта, яка затверджена законодавством.
При проведенні поточної інвентаризації вносяться поправки в інвентарну справу. Якщо проводиться первинний огляд, то інвентарна справа відкривається нове. Замовник отримує технічний паспорт, де зазначаються параметри і зміни об’єкта нерухомості.
Переваги співпраці з нашою компанією
Якщо ви звернетеся до нас, то гарантовано отримаєте ряд переваг:
- Оперативність проведення робіт. Всі послуги ми надаємо точно в термін, який зазначений в договорі, і за прийнятною вартістю.
- Проста процедура. Вам достатньо залишити заявку та необхідні документи на проведення інвентаризації та розрахуватись. В узгоджений з вами час на об’єкт прибуде інженер, який проведе огляд і виготовить для вас технічний паспорт.
- Гарантія якості. Ми укладаємо з замовником договір на надання послуг, де буде обговорено фронт робіт, терміни і вартість. Якщо потрібно буде відвідати дозвільні інстанції, ми можемо зробити це за вас за дорученням.
- Оптимальна вартість послуг. Ми гарантуємо якісну і швидку роботу за прийнятну плату. Оплачувати роботи можна повністю за передоплатою або частинами за кожен виконаний етап.
- Законність. У своїй діяльності ми користуємося тільки законними схемами для отримання дозвільних документів. Отримана документація абсолютно легальна, яка підлягає виконанню і з нею не виникне проблем в майбутньому.
Звертайтеся до нас, щоб отримати техпаспорт на об’єкт нерухомості швидко і правильно оформлений! При цьому вартість наших послуг обов’язково вам сподобається!