Наявність технічного паспорта для будь-якого об’єкта нерухомості є обов’язковим. Без нього у власника не буде ніякої можливості проведення будь-яких операцій, які пов’язані з нерухомістю.
Техпаспорт – це документ, який представляє виконане схематично у вигляді плану в масштабному співвідношенні зображення квартири, де представлено опис в подробицях характеристик даного об’єкта нерухомості. До них відносяться: число кімнат, висота стелі, загальна площа, житлова, а також вказується дата зведення будівлі і останніх змін та капітальних ремонтів, поверховість будівлі, позначаються інженерні комунікації (водопостачання та водовідведення, вид опалення, газове підведення та інші), номер інвентарний , дата внесення до реєстру об’єктів нерухомості та інша інформація. Також тут окремою графою виділена первинна інвентаризаційна вартість, вона зазвичай є нижчою за ринкову.
Згідно із законодавством України, технічний паспорт на житло складають при первинній інвентаризації, і він є результатом проведення такої. Таким чином, після завершення будівництва багатоквартирних, багатоповерхових, а також приватних будинків забудовник зобов’язаний отримати, тобто замовити технічний паспорт на будинок для того, щоб зареєструвати право власності на об’єкт. Так, скажімо, техпаспорт на багатоквартирний будинок є однією з частин технічного завдання, і власник житла зобов’язаний також отримати такий документ на свою квартиру окремо. Всі зміни від початкового технічного паспорта повинні бути узгоджені з залученням бюро технічної інвентаризації, співробітники якого і вносять поправки в документ. Таким чином буде проходити вторинна інвентаризація або позапланова.
Де можна замовити паспорт технічний на квартиру?
Наша компанія надає послуги з проведення технічної інвентаризації нерухомого майна, в тому числі і квартир. Також після її проведення ми оформляємо технічний паспорт БТІ як для власників, які є фізичними особами, так і для юридичних осіб. Наші фахівці проведуть всі необхідні заходи в зручні для вас терміни, і ви зможете заощадити час. Для того щоб почати процедуру оформлення, вам необхідно надати:
• заяву з проханням про проведення інвентаризації об’єкта нерухомості;
• документи, що підтверджують особу заявника: ними є паспорт (копія) та ІПН (копія);
• оригінал документа, що підтверджує право власності, а також його копія;
• технічний паспорт (якщо такий є в наявності), який був до моменту звернення;
• при наявності – технічна документація (проект);
• якщо об’єкт не приватизовано – ордер на нього або довідку з кооперативу;
• інші документи, які можуть знадобитися, про них ви можете бути проінформовані в момент звернення, перелік таких вирішується індивідуально. Звернення в нашу компанію значно заощаджує ваш дорогоцінний час та нерви. Вартість наших послуг максимально демократична, розрахунок проводиться індивідуально, а також ви можете бути про консультовані додатково по телефону. Також ми маємо можливість надання послуг з прискоренням термінів виготовлення технічного паспорта, і це трохи відбивається на загальній вартості проведення робіт. Необхідні заходи, які будуть потрібні від вас для початку нашої співпраці:
• внесення 50% оплати за послуги;
• допуск нашого співробітника для проведення необхідних замірів, зручний час виконання робіт узгоджується додатково з замовником.
Співпраця з приватним БТІ вирішує велику кількість проблем, з якими ви можете зіткнутися в коридорах комунальних організацій. Все, що від вас вимагається – це звернення та виконання умов договору, а все інше зробимо ми!