Если перед вами встала необходимость сделать технический паспорт, то нужно разобраться в нюансах процедуры и выяснить, кто делает технический паспорт. Процесс изготовления техпаспорта на дом или квартиру занимает определенное время и в зависимости от этого может иметь разную стоимость.
Техпаспорт на объект недвижимости – немаловажный документ
Делает техпаспорт на квартиру коммунальное или частное БТИ. При этом обращение в компанию, которая занимается оказанием подобных услуг, выгоднее, ведь не придется стоять в очередях и подолгу ждать изготовления документа. Профессиональные техники выполнят работы в срок и по демократичным ценам. Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от объемов работ, скорости выполнения и уровня сложности.
Чтобы заказать изготовление техпаспорта на дом, нужно обратиться в коммунальное или частное БТИ в Киеве. Необходимо написать заявление и подать пакет документов. Полный перечень можно узнать у специалиста компании, поскольку он может несколько отличаться в зависимости от ситуации. После заключения договора техник выезжает на объект и производит необходимые замеры для того, чтобы составить ведомость и сделать технический паспорт.
Инвентаризация бывает первичная – в случае, если строение сдается в эксплуатацию, или текущая, если проводится не первый раз. На основании полученных данных после ее проведения тот, кто делает технический паспорт, вносит все сведения в него. Это может быть:
- план каждого этажа и описание этажности здания;
- стоимость имущества;
- теххарактеристики перекрытий, кровли и фундамента;
- количество и размеры каждого помещения;
- общая и жилая площадь всего объекта;
- дата возведения и проведенных капитальных ремонтов;
- материалы изготовления стен.
Когда вам потребуется сделать технический паспорт
Случаев, когда вам потребуется тот, кто делает технический паспорт, может быть несколько:
- при оформлении ипотеки или договора залога при кредитовании;
- для расчета налога на недвижимость;
- чтобы провести сделки с недвижимостью при ее отчуждении;
- оформление наследства;
- перепланировка или реконструкция объекта;
- при разделе имущества на доли между несколькими собственниками.
Где можно заказать техпаспорт?
Кто делает технический паспорт, было сказано выше. Вот перечень документов, которые потребуется предоставить:
- заявление от собственника;
- паспорт и справка о присвоении ИНН;
- документы, которые подтверждают право собственности на квартиру;
- если обращается не собственник, а его представитель, то нужна нотариальная доверенность.
Срок, в течение которого бюро делает техпаспорт на квартиру, может быть разным. Он составляет от 1 до 30 дней в зависимости от требований собственника. Однако чем быстрее нужно его изготовить, тем большую сумму придется оплатить.
Срок, на протяжении которого действует документ, не регламентируется законодательно. На практике приходится обращаться в коммунальное или частное БТИ в Киеве и заказывать повторное оформление заново при проведении реконструкции или перепланировки недвижимости.
Наша компания – частное БТИ в Киеве, которое имеет большой опыт в оформлении недвижимости. Мы готовы разобраться в сложных ситуациях и ответить на все ваши вопросы. Задавайте их по телефону или пишите на сайте в форме обратной связи. Вы можете записаться на прием в наш офис, специалист посмотрит документы и подскажет, как все сделать быстро и правильно. У нас есть необходимые лицензии, а у техников – квалификационные сертификаты. Важно обращаться к профессионалам, чтобы не переделывать все впоследствии и не переплачивать деньги.