Якщо перед вами постала необхідність зробити технічний паспорт, то потрібно розібратися в нюансах процедури і з’ясувати, хто робить технічний паспорт. Процес виготовлення техпаспорта на будинок або квартиру займає певний час і в залежності від цього може мати різну вартість.
Техпаспорт на об’єкт нерухомості – важливий документ
Робить техпаспорт на квартиру або комунальне приватне БТІ. При цьому звернення в компанію, яка займається наданням таких послуг, вигідніше, адже не доведеться стояти в чергах і подовгу чекати виготовлення документу. Професійні техніки виконають роботи в строк і за демократичними цінами. Вартість розраховується індивідуально і залежить від обсягів робіт, швидкості виконання і рівня складності.
Щоб замовити виготовлення техпаспорта на будинок, потрібно звернутися до комунального або приватного БТІ в Києві. Необхідно написати заяву і подати пакет документів. Повний перелік можна дізнатися у фахівця компанії, оскільки він може дещо відрізнятися в залежності від ситуації. Після укладення договору технік виїжджає на об’єкт і робить необхідні виміри для того, щоб скласти відомість і зробити технічний паспорт.
Інвентаризація буває первинна – у разі, якщо будова здається в експлуатацію, або поточна, якщо проводиться не перший раз. На підставі отриманих даних після її проведення той, хто робить технічний паспорт, вносить відомості до нього. Це може бути:
- план кожного поверху та опис поверховості будівлі;
- вартість майна;
- технічні характеристики перекриттів, покрівлі та фундаменту;
- кількість і розміри кожного приміщення;
- загальна і житлова площа всього об’єкта;
- дата зведення і проведених капітальних ремонтів;
- матеріали виготовлення стін.
Коли вам потрібно зробити технічний паспорт
Випадків, коли вам потрібен буде той, хто робить технічний паспорт, може бути кілька:
- при оформленні договору іпотеки або застави при кредитуванні;
- для розрахунку податку на нерухомість;
- щоб провести операції з нерухомістю при її відчуженні;
- оформлення спадщини;
- перепланування чи реконструкцію об’єкта;
- при розділі майна на частки між декількома власниками.
Де можна замовити техпаспорт?
Хто робить технічний паспорт, було сказано вище. Ось перелік документів, які потрібно надати:
- заява від власника;
- паспорт та довідка про присвоєння ІПН;
- документи, які підтверджують право власності на квартиру;
- якщо звертається не власник, а його представник, то потрібна нотаріальна довіреність.
Строк, протягом якого бюро робить техпаспорт на квартиру, може бути різним. Він становить від 1 до 30 днів залежно від вимог власника. Однак чим швидше потрібно виготовити, тим більшу суму доведеться сплатити.
Строк, протягом якого діє документ, не регламентується законодавчо. На практиці доводиться звертатися до комунального або приватного БТІ в Києві і замовляти повторне оформлення заново при проведенні реконструкції або переплануванні нерухомості.
Наша компанія приватне БТІ в Києві, яке має великий досвід в оформленні нерухомості. Ми готові розібратися у складних ситуаціях і відповісти на всі ваші запитання. Поставити їх можна за телефоном або пишіть на сайті у формі зворотного зв’язку. Ви можете записатися на прийом в наш офіс, спеціаліст подивиться документи і підкаже, як усе зробити швидко і правильно. У нас є необхідні ліцензії, а у техніків – кваліфікаційні сертифікати. Важливо звертатися до професіоналів, щоб не переробляти все згодом і не переплачувати гроші.