Так как законом установлено, что любая земля в Украине должна оплачиваться, плата за нее стала входить в список обязательных налогов. Земельный кодекс Украины относится к основному законодательному акту, который регулирует любые земельные отношения. Любые платежи должны осуществляться только согласно Налоговому кодексу. Плата за землю в Украине предусмотрена Земельным кодексом, а именно статьей 206. К объектам, за которые производится плата, относятся земельные участки. Плательщиком же является любой владелец земельного участка или земельной доли.
Как производится начисление?
Каждый плательщик должен самостоятельно исчислить сумму налога по состоянию на 1 января. Декларация должна быть подана в соответствующие контролирующие органы по местоположению объекта или земельного участка до 20 февраля текущего года. Форма должна соответствовать установленной, которая подразумевает собой разделение общей суммы за год на равные части на каждый из месяцев.
Любые налоговые обязательства, связанные с уплатой налога за землю, относится как к земельному налогу, так и к арендной плате, определены в декларации и должны быть уплачены равными частями. Осуществляется платеж за налоговый период, который соответствует календарному месяцу. Произвести плату необходимо в течение 30 дней после дня последней уплаты налога.
Физические лица
Физическому лицу необходимо уплатить земельный налог до истечения 60 дней после даты выдачи налогового уведомления-решения, или же крайний срок истекает 29 августа текущего года.
Также обратите свое внимание, что если физическим лицом не было получено никакого уведомления из соответствующего органа, то оно вправе самостоятельно обратиться в инспекцию по местоположению своего земельного участка.
Для любых задержек, связанных с уплатой земельного налога, было предусмотрено несколько штрафных санкций:
- период, который не превышает календарный месяц, составляет 10 %;
- период, превышающий календарный месяц, составляет 20%.
Такое наказание коснется не только физических лиц, но также к ним могут быть отнесены и юридические лица.
Ставка, связанная с земельным налогом
Любой налог или сбор, относящийся к местному и занесенный в список обязательных на территории соответствующей страны, должен устанавливаться городским советом.
Также было установлено, что налоговая ставка на земельные участки не может превышать три процента от общей денежной оценки, которая на тот момент должна быть уже осуществлена.
Специалистом было прокомментировано, что есть соответствующее Положение, которое определяет размер ставки, исходя из определенной категории налогоплательщиков за земельные участки, а также лицам, обладающим правами на любые участки земли.
Лица, имеющие льготы
Любое законодательство предусматривает для физических лиц определенные льготы на уплату земельного налога. К таким льготникам относятся:
- люди с инвалидностью первой или второй категории, а также лица, имеющие на воспитании трех или более несовершеннолетних детей;
- ветераны войны;
- любые лица, относящиеся к жертвам катастрофы ЧАЭС.
Указанным лицам предусмотрены льготы на определенные размеры участков, которые перечислены в Земельном кодексе.
Лица, относящиеся к категории льготников, должны предоставить все необходимые документы, которые информируют об их правах.
Также существует еще несколько пунктов, которые стоит знать. К первому относится любой земельный участок, предоставляющийся в аренду, за который налог начисляется со дня заключения договора об аренде.
После передачи всех прав на собственность от одного лица к другому земельный налог начинает начисляться с даты регистрации в соответствующем органе.
Изменения, которые были внесены в декларацию
С марта текущего года было внесено несколько изменений в Налоговую декларацию.
Теперь в нее необходимо вносить полную дату регистрации того дня, когда налогоплательщик получил все права собственника определенного участка земли или же когда был заключен договор об ее аренде. Также должна быть указана общая площадь: как в гектарах, так и в квадратных метрах.
Больше не придется разделять суммы на те, которые только должны быть уплачены, и те, которые уже были уплачены.
В связи с текущими изменениями отчитываться за прошедший месяц апрель необходимо будет в мае текущего года.