Чтобы провести любую сделку с имуществом, которое относится к недвижимости, требуется оформление техпаспорта на дом. Для проведения процедуры необходимо найти БТИ в Киеве и подать пакет документов.Техпаспорт на дом содержит информацию о техническом состоянии и данных объекта.
Что нужно знать при оформлении техпаспорта
Технический паспорт на дом поможет изготовить компания, которая специализируется на данном виде услуг. Время для оформления может быть затрачено разное и зависит от стоимости услуги БТИ. Чем быстрее вам необходимо все сделать, тем дороже это будет стоить. Вместе с заявлением от владельца подается пакет документов. При срочном оформлении процедура может занять один день.
Необходимая документация:
- собственник пишет заявление на изготовление техпаспорта;
- предоставляется документ, удостоверяющий личность, и ИНН;
- право собственности на дом;
- техпаспорт и проект, если таковые имеются;
- при приватизации потребуется ордер или справка из кооператива.
Этот перечень может быть расширен – все зависит от объекта недвижимости и конкретной ситуации. Обратившись в частное БТИ, уточните это список: возможно, понадобятся еще какие-то справки. Благодаря большому опыту наших сотрудников можно разобраться в любой ситуации, ответить на любые вопросы. Работы будут завершены в срок, а стоимость будет соответствовать объему и скорости их выполнения.
Техпаспорт на дом. Обязательные данные
В документе должны быть прописаны техкритерии недвижимого имущества. Это могут быть:
- размеры каждой комнаты;
- общая и желая площадь объекта;
- описание материалов для стен и перекрытий;
- толщина стен;
- расположение сетей коммуникаций.
Выполненные действия по перепланировке или реконструкции вносятся в техпаспорт на дом. Для качественного проведения работ по перепланировке строения необходимо обладать определенным опытом в строительстве. Это важный момент, поскольку некомпетентное вмешательство приводит к разрушению сетей коммуникаций и несущих конструкций. Лучше нанять профессиональную компанию с лицензией на строительные работы и опытом в этой сфере.
В каких ситуациях пригодится технический паспорт на дом
Несмотря на то, что он не относится к документам, устанавливающим право владения имуществом, без него нельзя провести нотариальные действия с объектом. Оформление техпаспорта на дом потребуется в таких случаях:
- при отчуждении и переходе собственности от одного владельца к другому;
- в случае оформления залога;
- при разделе на доли между несколькими собственниками;
- вступление в права наследства;
- при приватизации госсобственности.
Техпаспорт изготавливается после ввода в эксплуатацию объекта. Чтобы его изготовить, нужно найти компанию, оказывающую услуги БТИ. В организацию собственник подает заявление и пакет документов. Срок годности техпаспорта не имеет ограничений, но при реконструкции и перепланировке объекта его заказывают заново.
Лучше обратиться в частную организацию, потому что она ориентирована на клиента и делает все быстро и качественно. Для проведение инвентаризации специалисты приедут на объект в удобное для вас время и осуществят замеры, которые станут основой для изготовления техпаспорта. Документ будет соответствовать нормативам и правилам законодательных актов страны.
Компания «Эксперт БТИ» имеет большой опыт в вопросах недвижимости. Сотрудники имеют квалификационные сертификаты и благодаря опыту могут решить любую сложную ситуацию. Работы выполняются в соответствии с договором и в сроки, которые прописаны в документе. Стоимость также будет оговорена в нем. Обратившись к нам, вы получите необходимые документы в короткие сроки по приемлемым ценам.