Законодательство, которое на данный момент действует на территории Украины, дает разрешение переводить квартиру в фонд нежилого имущества при соблюдении тех условий, что семья собственника владеет другим жильем, а также его площадь не противоречит нормам государства.
Министерство по региональному развитию, строительных работ, а также жилищно-коммунального хозяйства Украины увеличило список работ, не требующих особых условий и для выполнения которых нет необходимости получения разрешительной документации.
Перечень строительных работ, которые вошли в законопроект
Министерство утвердило проект нормативного акта с расширенным списком строительных работ, ведение которых не предусматривает наличия разрешений на их реализацию, в него включили:
- процесс замены стен-перегородок внутренних и их переоборудование;
- реконструирование, проведение капитального ремонта, кроме того, переоснащение техническое внутренних систем отопления, системы вентилирования, а также коммуникации по подводу воды и ее отведению;
- замена труб и отопительных систем;
- ремонтные работы и перевооружение газового снабжения;
- устройство системы, предупреждающей и оповещающей о чрезвычайном происшествии, а также противопожарные системы;
- реконструкция либо строительные работы и перевооружение систем электрических сетей, не превышающих напряжение в 10 кВт;
- проведение текущего ремонта, а также содержание объектов по благоустройству;
- восстановление инфраструктуры в военных городках.
Соблюдение этого законопроекта даст возможность приступить к созданию энергоэффективного фонда. Основными задачами фонда являются поддерживание инициатив профессионального сообщества, а также воплощение инструментов реализации энергоэффективных мероприятий, что влечет за собой увеличение объемов работ по термомодернизации.
Министерством регионального развития был составлен список несложных строительных работ, для проведения которых нет необходимости иметь разрешение, а после их окончания вводить объект в эксплуатацию.
Однако внесение изменений в техпаспорт на строительный объект делать все же будет необходимо, поскольку любое изменение, внесенное в строение, должно найти свое отражение в нем. Для этого нужно обратиться в организацию, которая оказывает услуги БТИ, где квалифицированные инженеры-техники внесут необходимые изменения и изготовят новый технический паспорт.