Законодавство, яке на даний момент діє на території України, дає дозвіл переводити квартиру у фонд нежитлового майна при дотриманні тих умов, що сім’я власника володіє іншим житлом, а також його площа не суперечить нормам держави.
Міністерство регіонального розвитку, будівельних робіт, а також житлово-комунального господарства України збільшило список робіт, які не потребують особливих умов і для виконання яких немає необхідності отримання дозвільної документації.
Перелік будівельних робіт, які увійшли у законопроект
Міністерство затвердило проект нормативного акту з розширеним списком будівельних робіт, ведення яких не передбачає наявності дозволів на їх реалізацію, у нього включили:
- процес заміни стін-перегородок внутрішніх та їх переобладнання;
- реконструкції, проведення капітального ремонту, крім того, технічне переоснащення внутрішніх систем опалення, системи вентилювання, а також комунікації підвода води та її відведення;
- заміна труб і опалювальних систем;
- ремонтні роботи та переозброєння газового постачання;
- пристрій системи, попереджає і повідомляла про надзвичайну подію, а також протипожежні системи;
- реконструкція або будівельні роботи та переобладнання систем електричних мереж, не перевищують напругу в 10 кВт;
- проведення поточного ремонту, а також утримання об’єктів благоустрою;
- відновлення інфраструктури у військових містечках.
Дотримання цього законопроекту дасть можливість приступити до створення енергоефективного фонду. Основними завданнями фонду є підтримка ініціатив професійного співтовариства, а також втілення інструментів реалізації енергоефективних заходів, що тягне за собою збільшення обсягів робіт з термомодернізації.
Міністерством регіонального розвитку був складений список нескладних будівельних робіт, для проведення яких немає необхідності мати дозвіл, а після їх закінчення вводити об’єкт в експлуатацію.
Проте внесення змін до техпаспорту на будівельний об’єкт робити буде необхідно, оскільки будь-яка зміна, внесена в будова, має знайти своє відображення в ньому. Для цього потрібно звернутися в організацію, яка надає послуги БТІ, де кваліфіковані інженери-техніки внесуть необхідні зміни і виготовлять новий технічний паспорт.