Головний інженер, експерт
Як виготовити техпаспорт на нерухоме майно?
Виготовити документ допоможе організація, яка займається даним видом послуг. Вартість техпаспорта на будинок буде залежати від терміну його виготовлення. Чим швидше потрібно буде зробити документи, тим дорожче обійдеться. Одночасно із заявою власник подає пакет документації. Якщо послуги БТІ потрібні термінові, то зробити все можна за один день.
Документи, які будуть потрібні:
- заява від власника на виготовлення техпаспорта;
- документ, який засвідчує особу, та ІПН;
- проект і техпаспорт при їх наявності;
- ордер або довідка кооперативу при проведенні приватизації.
Список буває більшим в залежності від конкретної ситуації. Прийшовши в приватне БТІ, краще уточнити перелік: можливо, будуть потрібні ще якісь довідки. Великий досвід співробітників гарантує вирішення будь-якого питання. Ви зможете отримати консультацію і відповіді на питання. Терміни будуть дотримані, а ціна технічного паспорта на будинок буде відповідати обсягу робіт і швидкості їх виконання.
Обов’язкові моменти, які відображаються в техпаспорті
Технічні критерії повинні обов’язково відображатися в документі. До них відносяться:
- габаритні розміри кожного приміщення;
- загальна і житлова площа будинку;
- опис матеріалів, з яких виготовлені стіни і перекриття;
- товщина стін;
- розміщення інженерних мереж.
Обов’язково необхідно вносити в техпаспорт перепланування та реконструкції будови. Щоб роботи були виконані правильно, у відповідності з нормами та правилами, потрібно мати досвід у будівельній справі. Момент цей важливий, адже некомпетентні дії приводять до руйнування конструкцій і комунікаційних мереж. Краще найняти професійну компанію, у якої є ліцензія і досвід роботи.
Коли потрібно техпаспорт на нерухомість?
Документ не належить до правовстановлюючих, але нотаріальну угоду провести без нього не можна. Виготовлення техпаспорта потрібно в таких випадках:
- коли відчужується майно і змінюється його власник;
- при оформленні застави;
- у разі поділу на частки;
- отримання спадщини;
- приватизація держвласності.
Якщо об’єкт побудований заново, то необхідно замовити техпаспорт на нього. Потрібно знайти компанію, яка надає послуги БТІ, і з’ясувати, скільки коштує технічний паспорт на будинок. Власник надає пакет документів разом із заявою. Терміну придатності документ не має, але при проведенні перепланування або реконструкції його доведеться замовляти заново.
Якщо ви шукаєте БТІ в Києві, то краще вибрати приватну організацію, оскільки вона буде орієнтована на клієнта, а роботи виконані якісно та швидко. Щоб здійснити інвентаризацію, потрібно провести виміри і на їх підставі виготовити техпаспорт. Документ повинен відповідати всім нормативним правилам.
«Експерт БТІ» має досвід у питаннях нерухомості. Співробітники мають досвід роботи і необхідні кваліфікаційні сертифікати, що дозволяє вирішити всі питання і складні ситуації. У договорі прописані обсяги та терміни виконання робіт, а також їх вартість. Звертайтеся і отримуйте готові документи в короткі терміни і за демократичною ціною!