Одним з найважливіших документів на квартиру є техпаспорт. Оформлення технічного паспорта на квартиру займає певний час, і здійснює цю процедуру комунальне або приватне БТІ. У приватній компанії оформити техпаспорт на квартиру можна протягом одного або декількох днів: все буде залежати від вартості.
Необхідність техпаспорта на нерухомість
Документом, що підтверджує право власності, не є, однак оформлення технічного паспорта на квартиру є важливою процедурою, оскільки він знадобиться в таких випадках:
- коли проводиться перереєстрація об’єкта;
- при оформленні застави за кредитом;
- у ситуації розділу майна;
- оформлення спадщини;
- процедура приватизації житла.
При будівництві багатоквартирного будинку виготовляється техпаспорт на весь об’єкт. Кожний власник самостійно виконує оформлення технічного паспорта на квартиру. Цим займається спеціальна компанія, яка надає послуги БТІ. Для цього подається заява у комплекті з пакетом документів. Термін дії документ не має, однак у випадку внесення змін в планування потрібно буде замовляти новий.
Дані, що містяться в техпаспорті
Обов’язково відображаються технічні критерії квартири. Це можуть бути:
- площі об’єкта (житлова і загальна);
- габарити кожної кімнати;
- матеріали, використовувані для стін і перекриттів;
- розміщення інженерних мереж;
- товщина стін.
Крім цього, вносяться відомості про капремонти або якщо проводиться перепланування. Щоб зробити все правильно, потрібно мати знання та досвід у будівельній сфері, інакше можна порушити конструкції або комунікації. Краще вибирати для цього професійні компанії, що мають ліцензії на такі види робіт.
Процедура оформлення техпаспорта на квартиру
Оформити техпаспорт на квартиру можна в організації, яка займається наданням послуги БТІ. Для цього слід підготувати пакет документації та подати його разом із заявою від власника нерухомості. Термін, в який вам виготовлять його, залежить від вартості. Можна зробити протягом одного дня.
Документи, які будуть потрібні:
- заяву, написану власником об’єкта;
- паспорт та ІПН власника квартири;
- правовстановлюючі документи;
- якщо є, то старий техпаспорт;
- проектна документація;
- ордер і довідка з кооперативу при проведенні приватизації.
Цей список може бути більше в залежності від конкретної ситуації. Остаточний перелік вам скажуть, якщо звернутися в приватне БТІ. Співробітник компанії розгляне документи і повідомить, що потрібно і як швидко все буде зроблено.
Якщо ви шукаєте БТІ в Києві, розгляньте приватні компанії, оскільки їх робота орієнтована на клієнта. Інвентаризація буде проведена швидко, а документ – виготовлений у відповідності із законодавчими нормами та правилами.
Наше підприємство має великий досвід у вирішенні питань з нерухомістю. Наші співробітники мають всі необхідні сертифікати і вирішать будь-яку проблему незалежно від складності. Роботи виконуються у відповідності з договором і точно в строк.