Щоб провести будь-яку операцію з майном, яке належить до нерухомості, потрібно оформлення техпаспорта на будинок. Для проведення процедури необхідно знайти БТІ в Києві та подати пакет документів. Техпаспорт на будинок містить інформацію про технічний стан і дані об’єкта.
Що потрібно знати при оформленні техпаспорта
Технічний паспорт на будинок допоможе виготовити компанія, яка спеціалізується на даному виді послуг. Час для оформлення може бути витрачено різний і залежить від вартості послуги БТІ. Чим швидше вам необхідно все зробити, тим дорожче це буде коштувати. Разом із заявою від власника подається пакет документів. При терміновому оформленні процедура може зайняти один день.
Необхідна документація:
- власник пише заяву на виготовлення техпаспорта;
- надається документ, що засвідчує особу, та ІПН;
- право власності на будинок;
- техпаспорт і проект, якщо такі є;
- при приватизації потрібно ордер або довідка з кооперативу.
Цей перелік може бути розширено – все залежить від об’єкта нерухомості і конкретної ситуації. Звернувшись в приватне БТІ, уточніть цей список: можливо, знадобляться ще якісь довідки. Завдяки великому досвіду наших співробітників можна розібратися в будь-якій ситуації, відповісти на будь-які питання. Роботи будуть завершені в строк, а вартість буде відповідати обсягу і швидкості їх виконання.
Техпаспорт на будинок. Обов’язкові дані
В документі повинні бути прописані техкритерии нерухомого майна. Це можуть бути:
- розміри кожної кімнати;
- загальна і житлова площа об’єкта;
- опис матеріалів для стін і перекриттів;
- товщина стін;
- розташування мереж комунікацій.
Виконані дії по переплануванні або реконструкції вносяться в техпаспорт на будинок. Для якісного проведення робіт з перепланування будівлі необхідно володіти певним досвідом в будівництві. Це важливий момент, оскільки некомпетентне втручання призводить до руйнування мереж комунікацій і несучих конструкцій. Краще найняти професійну компанію з ліцензією на будівельні роботи та досвідом у цій сфері.
В яких ситуаціях потрібен технічний паспорт на будинок
Незважаючи на те, що він не відноситься до документів, що встановлюють право володіння майном, без нього не можна провести нотаріальні дії з об’єктом. Оформлення техпаспорта на будинок потрібно в таких випадках:
- при відчуженні і переході власності від одного власника до іншого;
- у разі оформлення застави;
- при розділі на частки між декількома власниками;
- вступ у права спадщини;
- при приватизації держвласності.
Техпаспорт виготовляється після введення в експлуатацію об’єкта. Щоб його виготовити, потрібно знайти компанію, що надає послуги БТІ. В організацію власник подає заяву та пакет документів. Термін придатності техпаспорта не має обмежень, але при реконструкції та переплануванні об’єкта його замовляють заново.
Краще звернутися в приватну організацію, тому що вона орієнтована на клієнта і робить все швидко і якісно. Для проведення інвентаризації фахівці приїдуть на об’єкт у зручний для вас час і здійснять виміри, які стануть основою для виготовлення техпаспорта. Документ буде відповідати нормативам і правилам законодавчих актів країни.
Компанія «Експерт БТІ» має великий досвід в питаннях нерухомості. Співробітники мають кваліфікаційні сертифікати і завдяки досвіду можуть вирішити будь-яку складну ситуацію. Роботи виконуються згідно з договором та в терміни, прописані в документі. Вартість також буде обговорена в ньому. Звернувшись до нас, ви отримаєте необхідні документи в короткі терміни за прийнятними цінами.