Для здійснення будь-якої операції з нерухомим майном потрібно технічний паспорт на будинок. Щоб провести оформлення технічного паспорта на будинок, необхідно звернутися в будь яке БТІ в Києві. В документі містяться відомості і технічні дані про об’єкт.
Процедура оформлення техпаспорта. Що потрібно знати?
Щоб отримати техпаспорт на будинок, потрібно звернутися в спеціалізовану компанію, яка допоможе здійснити цю процедуру. Терміни, за які все оформляється, можуть бути різні, і від цього буде залежати вартість послуги БТІ. Потрібно підготувати документацію разом із заявою. Все можна здійснити протягом одного дня.
Документи, які потрібно зібрати:
- заяву, яку подає власник майна;
- паспорт або інший документ, що підтверджує особу, ІПН;
- правовстановлюючі документи на будинок;
- при наявності – техпаспорт і проект;
- якщо проводиться приватизація, то ордер або довідки з кооперативу.
Список може бути більшим в залежності від ситуації з об’єктом. При зверненні в приватне БТІ ви зможете уточнити, які будуть потрібні ще довідки. Співробітники компанії з багаторічним стажем роботи зможуть розібратися з будь-якою ситуацією, дадуть відповідь на питання і зроблять всі роботи за короткий термін і недорого.
Що містить у собі технічний паспорт на будинок?
В цьому документі відображаються техпараметры будови, які можуть бути наступними:
- виміри всіх кімнат;
- площа всього приміщення: житлова і загальна;
- матеріали, з яких виготовлені стіни і перекриття;
- товщина стін;
- місце розміщення інженерних мереж.
В техпаспорт на будинок заносять всі зміни про перепланування і реконструкції будови. Щоб провести роботи по переплануванню житла правильно, потрібен досвід і знання будівельної справи. Це важливо, оскільки неграмотне втручання може привести до руйнування конструкцій та комунікаційної системи. Звертатися потрібно до професіоналів з ліцензією, які мають досвід роботи в будівельній сфері.
Навіщо необхідний техпаспорт на будову?
Він не є документом, що встановлює право на володіння майном, але нотаріальні дії з нерухомістю не можна провести без нього. Оформлення технічного паспорта на будинок потрібно при таких умовах:
- відчуження об’єкта і передача його іншому власнику;
- застава при оформленні позики;
- при розділі майна між кількома власниками;
- спадкування об’єкта;
- приватизація державної або комунальної власності.
Після того, як об’єкт вводиться в експлуатацію, обов’язковою процедурою є отримання техпаспорта. Для її здійснення потрібно знайти компанію, яка надає послуги БТІ, куди подаються документи і заяву власника. Термін дії документа не обмежений, однак якщо проводяться реконструкції або перепланування об’єкта, то його буде потрібно виготовляти заново.
При пошуку компанії варто розглянути приватні БТІ, оскільки вони роблять все швидко і переслідують інтереси клієнтів. Проведення інвентаризації можна замовити у зручний для вас час. Фахівці проведуть необхідні виміри, на підставі яких виготовлять техпаспорт у відповідності з нормативами і правилами законодавства країни.
Наша компанія «Експерт БТІ» володіє багаторічним досвідом в питаннях, пов’язаних з нерухомістю. Кваліфіковані співробітники допоможуть вирішити будь-яке питання і знайдуть вихід зі складної ситуації. Вони мають необхідні сертифікати, а роботи виконуються згідно з прописаними в договорі термінами і вартістю. Звертайтеся до нас і отримаєте всю необхідну документацію на своє майно в короткі терміни!