Главный инженер, експерт
Услуги по проведению инвентаризации в Украине
В нашей стране, выделяется три основных услуги по инвентаризации:
- Внепланового характера. Этот комплекс мер является инициативой собственника недвижимого имущества.
- Плановая проверка. БТИ производит инспекцию объектов, уже учтенных в прошлом. Данная разновидность позволяет определить, какие изменения осуществил хозяин или арендатор.
- Первичная. Здесь производится инвентаризация объектов, которые еще не подвергались проверкам. Результатом всего комплекса мер, является проведение обмерных работ с последующим изготовлением техпаспорта и внесение всей информации в архивное дело.
Технический паспорт содержит важные данные после произведенной перепланировке или реконструкции помещения.
Официальный документ, позволяющий узнать всю необходимую информацию о фактическом состоянии жилого или нежилого помещения, называется технический паспорт. Его необходимо иметь всем собственникам недвижимого имущества, так как он является неотъемлемой частью правового документа. Изготовление техпаспорта и заключения о техническом состоянии конструктивных элементов понадобится при любом изменении пространства в многоквартирном доме или не жилом помещении.
Для чего нужны услуги инвентаризации?
Не все знают, что такое комплекс инвентаризационных услуг. А ведь инвентаризация необходима для всех людей, которые проживают в многоквартирных домах.
Инвентаризация понадобится:
- Если необходима перепланировка, реконструкция жилых или нежилых помещений.
- Перед государственной регистрацией права собственности на объект.
- Перед проведением юридических операций, нотариальных действий.
- Перед вводом объектов в эксплуатацию после капитального ремонта, реконструкции, или же строительство новых зданий.
Порядок проведения инвентаризации недвижимого имущества
Первый этап – выезд специалиста. Он обследует техническое состояние помещений, производит необходимые замеры. В процессе, техник фиксирует состояние и габариты помещений (длина, ширина и высота), описывает сооружения и строения, находящиеся на земельном участке. После чего, он создает чертежи, выполняет расчеты и оформляет всю документацию, в том числе план БТИ. Такой порядок проведения инвентаризации позволяет оптимизировать процесс и работать профессионалам с максимальной эффективностью.
План БТИ – документ, без которого не обойтись
Сделки, связанные с оформлением недвижимости, незаконны, если не будет составлен поэтажный план БТИ. Без этого документа невозможно произвести регистрацию прав собственности на любое помещение, перевести его в нежилой фонд, обменять или продать.
Данный план объекта недвижимости – обязательное приложение к документу технический паспорт.
В плане описывается: фактическое состояние помещения; точный адрес; характеристики каждой из комнат; общая площадь; этаж, на котором размещается квартира или офис; указывается дата последнего обследования, и причины его проведения.
План БТИ является основой при создании экспликации внутренних площадей, в которой детально описываются все помещения (жилые и нежилые).
В чем заключаются услуги по инвентаризации?
Выше мы уже разобрались, что замер и другие меры по инвентаризации недвижимости, проводятся после капитального ремонта, реконструкции, перепланировки и сдачи объекта в эксплуатацию. Услуги инвентаризации предполагают тщательное обследование помещений, чтобы определить, есть ли значительные изменения тех или иных параметров, не нарушена ли была во время изменения планировки несущая способность всей конструкции. Все результаты обследования заносятся в технический паспорт.
Справка БТИ
Данный информационный документ выдается по запросу собственника недвижимого имущества. Справка БТИ может понадобиться в самых разных ситуациях:
— для определения наличия у гражданина недвижимого имущества;
— составления завещания;
— проведения обмена, продажи или купли помещений/зданий;
— для проведения государственной регистрации.
Также, справка БТИ нужна для оформления приватизации определенного объекта.
Услуги по проведению инвентаризации в Киеве и области
Предлагаем нашим клиентам высококачественные услуги инвентаризации, даже если строительство объекта не завершено. Конечно, весь процесс будет отличаться, если сравнивать с объектами, которые были сданы в эксплуатацию. Также, мы выполняем инвентаризацию таких объектов:
- Дачных, садовых домиков.
- Автомобильных гаражей.
- Строений хозяйственного плана.
- Многоквартирных домов.
- Общежитий.
- Производственных зданий.
- Общественных зданий.
- Частных домов.
Наши сотрудники, быстро и качественно выполнят любые работы по замеру объектов, перечисленных выше, определят техническое состояние строительства в целом, проверят все важные элементы в конструкции и их несущие способности.
Мы гарантируем услуги по проверке жилых и нежилых зданий от лучших специалистов, за приемлемые деньги и в самые короткие сроки. Обращайтесь к нашим специалистам и убеждайтесь в этом лично!