Технический паспорт — это важный технический документ, отражающий фактическое состояние объекта недвижимого имущества, его технические характеристики, назначение объекта, собственника, адрес и пр. Он не является правоустанавливающим документом, но все операции с объектом недвижимости невозможны при его отсутствии. Для того, чтобы заказать технический паспорт, необходимо определить круг вопросов, которые будут решаться при получении технического документа.
При возникновении каких либо вопросов стоит заказать технический паспорт: вопрос введения дома в эксплуатацию, продаже объекта недвижимости, выделения доли имущества из общей долевой собственности, вопрос наследования имущества, при узаконивании перепланировок, других изменений, что привело к изменениям технических характеристик объекта недвижимого имущества, узаконивании самовольных строений и сооружений, приватизации и пр.
Как видим, для решения целого ряда вопросов с недвижимостью требуется наличие технического паспорта. Изготовлением технической документации в Украине занимается много предприятий. В данное время конкуренция в этой технической области существенно возросла. Это связано с ростом рынка недвижимости. Как же выбрать для быстрого и эффективного решения вышеперечисленных вопросов настоящего специалиста, который сделает свою работу в сжатые сроки, ко всему техническая часть работ должна быть на высоком, профессиональном уровне.
Для того, что бы заказать технический паспорт, советуем Вам обратиться к нашим специалистам. В телефонном режиме, бесплатно Вас выслушают и проконсультируют по вышеперечисленным вопросам. В случае необходимости, специалист назначит Вам встречу в офисе или по адресу нахождения объекта недвижимости. Часть работ может изготавливаться дистанционно, без личных встреч. Документы при таких отношениях высылаются по факсу или сканированные копии по е-майл. При выезде специалиста на адресу нахождения недвижимости, проводится техническая инвентаризация, целью которой является определить фактические площади помещений, зданий, сооружений, провести сверку полученных данных с проектными, оценить техническое состояния объекта недвижимости.
На основании полученных данных составляется технический паспорт. Сроки проведения работ индивидуальны. Главными факторами, влияющими на время изготовления документации, являются объемы и масштабы объекта недвижимого имущества (при проведении замеров помещений), состояние предоставляемых документов необходимых для начала работ.
Перечень документов, которые необходимы для начала работ по составлению техпаспорта определяет наш специалист. Как правило, для физических лиц это документы подтверждающие право собственности на объект, паспортные данные, идентификационный код, право собственности или право на владение земельным участком, на котором находится недвижимость, в случае ведения дел через представителя – доверенность. Для юридических лиц это документы по регистрации предприятия, документы, которые подтверждают полномочия директора, его паспортные данные, идентификационный код, проектная документация, разрешительная документация на объект строительства или же старый техпаспорт, документ на земельный участок (государственный акт, договор аренды и пр), доверенность – в случае ведения дел через представителя.
Задача коллектива нашего предприятия выполнить работу профессионально, в максимально сжатые сроки.
По интересующим вопросам просьба обращаться к нашему сертифицированному специалисту.