До нерухомого майна відносяться земельні ділянки, включаючи об’єкти, розташовані на земельних ділянках, перемістити які не представляється можливим, не вдаючись до знецінення, а також зміни їх цільового використання.
Так, згідно Цивільного Кодексу, в якому чітко прописані всі терміни і правила щодо нерухомості, до неї відносяться:
- ділянки землі;
- об’єкти на земельних ділянках.
У свою чергу, до рухомого майна відносяться всілякі матеріальні цінності, які легко можна перемістити.
Для оцінювання використовують два поняття: матеріальні і юридичні. У першому випадку мається на увазі зв’язок предметів із землею. Другий говорить про нерухомість речей у правовому режимі.