Забудовник – це юридична або фізична особа, яка має намір зайнятися будівництвом. Ця людина може не лише проводити будівництво, але і виконувати капітальний ремонт, монтажні роботи і вносити в готовий об’єкт зміни, які вимагають дозволу. Він повинен мати проект, розроблений архітектором.
Забудовник може виступати:
- в ролі інвестора, найнявши будівельну компанію для виконання ремонтних робіт;
- в ролі будівельної компанії, самостійно здійснюючи всі будівельні роботи.
Як правило, забудовник повністю відповідає за будівництво, тому, приступаючи до його пошуку, слід звернути увагу на репутацію і той факт, наскільки йому довіряють. Крім того, не можна ігнорувати:
- організаційно-правовий статус;
- час існування даної компанії;
- документи, що підтверджують право на виконання послуг.
Перед підписанням договору слід ознайомитися з документами на дозвіл будівництва, і тільки потім підписувати угоду про співпрацю.